Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché de SENE, à proximité immédiate en moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.
Vous profitez d’un accès rapide du centre ville de VANNES vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
PRIX AVEC PARKING: 217 000 (1 parkings en sus obligatoire)
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU.
L’APPARTEMENT :
• T2 de 42 m² situé au RDC
• Terrasse de plus de 7 m²
• Exposition EST afin de profiter du soleil du matin .
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 20 m2
• 1 belle chambre confortable et biens agencées exposé NORD pour un meilleur confort d' été
• Salle d'eau moderne et WC séparé
• Parking extérieur inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique pour plus d' économies .
LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces ,école et collègede proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus
LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSARLE281474977470626 - 07/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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2 PIÈCES de 42m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 6m²
Parking(s) : Un parking
Information(s) : Situé 2 All. Marion du Faouët
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces
Séné 56
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SENE Le Poulfanc,
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41㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
220 000 €
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40㎡
Ascenseur
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Vente appartement 2 pièces
Séné 56
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SENE Le Poulfanc,
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1 ch
40㎡
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Séné 56
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1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces
Séné 56
195 300 €
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2 pcs
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43㎡
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Séné 56
191 000 €
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Vente appartement 2 pièces
Séné 56
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