Situé à Séné, limitrophe de Vannes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 60 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique balcon de 10 m² exposé plein sud, avec vue dégagée, idéal pour savourer les beaux jours et prolonger l'espace de vie.

Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par un cellier, un garage fermé ainsi que une place de parking privative.

Un bien de très bon standing, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 2365 € - lots 15 - réf VA2603005

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉNÉ limite de Vannes – Appartement T3 avec grand balcon, parking et local vélo

SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 au calme à proximité immédiate des commerces du Poulfanc.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une spacieuse salle de bains et des WC séparés avec lave mains.

Vous bénéficierez également d’un grand balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement extérieure et un local vélo au sein de la résidence fermée par un portail électrique complètent ce bien.

Les atouts :

DPE B

Résidence sécurisée récente avec ascenseur

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensoleillement et confort pour cet appartement situé à SENE. Dans une résidence de 2012 avec ascenseur, il comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté très lumineux plein sud avec une double exposition et donnant sur une terrasse de 13m2, plein ciel et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard et parfaitement au calme, une salle de bains avec fenêtres.

Au sous-sol, un garage et une place de parking aérienne.

Chauffage collectif (compteur individuel) inclus dans les charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché du POULFANC et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce 3 pièces de 62.7 m2 offre un cadre de vie agréable. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente de 2022, avec ascenseur.

Il bénéficie d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine conviviale aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant.

Deux places de parking privatives dont une couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Une salle de bain

WC séparés

Vous apprécierez également son balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce bien est complété par deux places de parking couvertes, un vrai atout au quotidien.

Appartement en excellent état

Bonne exposition

Stationnement sécurisé

À visiter sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE, entre LE POULFANC et TOHANNIC :

Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de trois pièces dont deux chambres équipées de placards.

Pièce de vie d'environ 25 m2 prolongée par une vaste terrasse exposée Sud - Ouest, idéale pour profiter de moments agréables en contemplant un environnement verdoyant.

Un stationnement privatif aérien et un GARAGE en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Copropriété entretenue, disposant d'un ascenseur et d'un local à vélos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 59,80 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Séné, dans le quartier du Poulfanc, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Situé au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, un salon lumineux donnant sur une baie vitrée et un balcon, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre praticité :

• Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur

• Un emplacement extérieur pour stationner, en complément du garage/box

Commodités et accès :

• Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. À 3 km du port de Vannes.

Les atouts du bien :

• Appartement traversant

• Exposition sud

• Balcon

• Bon état, sans travaux à prévoir

• Parking extérieur et box au sous-sol

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

À noter :

- Taxe foncière : 931 € /an

- État du bien : bon état, sans travaux

- Le bien est raccordé à une fosse septique

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 206 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D)

Coût de l'énergie min / max : 704 € / 952 €

Année de référence des prix : 2021 – 2022 – 2023

Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’entrée du bourg de Séné, je vous propose à la vente un charmant T3, situé au 1er étage sur 2 d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, composée de 10 appartements.

Cet appartement fonctionnel de 62 m² propose une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour traversant. Cette pièce de vie aux volumes agréables se prolonge par un grand balcon exposé Sud-Ouest, petit plus pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour.

La partie nuit offre deux chambres avec placards. Les prestations se complètent par une salle de bains et des WC séparés.

En bonus : une place de stationnement extérieure et surtout un beau garage équipé d’une mezzanine. Les visiteurs sont bien accueillis avec du stationnement qui leur est dédié au pied de la résidence.

Autres atouts : commerces et transports accessibles à pied.

L’emplacement de premier choix aux portes de Vannes, associé à l’avantage de bénéficier d'un box fermé, octroient d'indéniables atouts à cet appartement pour une famille en quête de confort de vie ou pour un investisseur.

Venez le visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>