599 Appartements à vendre à Saussan

549 000 €

Appartement 4 pièces

Montpellier Fiche Id-OCT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m2 au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles - commerces de proximité - restaurants - parcs pour enfants - infrastructures sportives - bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement - situé au 6ème étage sur 7 - est composé d'un vaste salon de 30 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m2 vient prolonger cet espace - offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m2. Côté nuit - 3 belles chambres avec dressing - une salle d'eau et wc - une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement - possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation - double vitrage - faible consommation énergétique - vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Asc

28/04/26 28/04

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1

681 100 € ^{(7 246 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 rue Proudhon L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

25/04/26 25/04

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6

174 900 € ^{(7 604 €/m²)}

Appartement T1

Lattes Lattes - Boirargues - Idéal investisseur - Rentabilité nette en 2025 à 16.01% et plus de 22 000 € de revenus locatifs réalisés en 8 mois (justificatifs à l’appui) ! Découvrez cet appartement 'clé en main' de 22.44m2, à seulement 2 minutes d'un arrêt de tramway reliant directement à Montpellier, et du centre commercial Grand Sud, vous profiterez d'un studio entièrement rénové en 2024 composé d'un séjour climatisé avec balnéo, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et terrasse de 9.55m2 exposée Ouest avec sauna privatif. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l’appartement se distingue par ses prestations qualitatives et son potentiel locatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - Le secteur : Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Montpellier. Le secteur offre un accès rapide à de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies) ainsi qu’aux zones commerciales majeures, notamment celles de Lattes et Pérols, garantissant un quotidien pratique. Les établissements scolaires (écoles, collège) sont facilement accessibles, constituant un atout pour les familles. Côté mobilité, la commune est particulièrement bien desservie grâce à la ligne 3 du tramway reliant directement le centre de Montpellier, ainsi qu’aux axes routiers principaux (A709, A9) facilitant les déplacements. La proximité de l’aéroport Montpellier-Méditerranée et de la gare Sud de France renforce encore l’accessibilité du secteur. L’environnement constitue un véritable atout, avec la présence […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

28/04/26 28/04

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7

795 900 €

Appartement 4 pièces

Lattes Au sommet d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes, ce somptueux appartement de 115m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement et modernité. Dès l'entrée, la lumière s'invite et met en valeur un vaste séjour de 41m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace bureau complète la pièce, idéal pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont deux suites raffinées, gages d'intimité et de confort. Ecrin rare, la véritable signature de cet appartement réside dans son exceptionnelle terrasse de 160m², un espace de vie à ciel ouvert où se mêlent convivialité et détente. Un espace pour un jacuzzi vient parfaire ce décor exclusif, offrant des instants privilégiés face à un horizon dégagé. Des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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1

559 000 €

Appartement 4 pièces

Lattes À quelques minutes du centre de Montpellier et des plages, cet appartement de 99 m² déploie des volumes harmonieux et une lumière apaisante, au sein d'une résidence contemporaine aux lignes épurées. Dès l'entrée, la clarté naturelle s'impose comme un fil conducteur. Le séjour de 37 m², ouvert et généreux, invite à la convivialité tout en préservant une atmosphère raffinée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 27 m², véritable salon d'extérieur, baigné de soleil ! L'espace nuit révèle trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de douche attenante, conçue comme un havre de bien-être. Les matériaux choisis et les finitions soignées renforcent le sentiment d'équilibre et de confort. Pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, cet appartement offre des prestations haut de gamme et des agencements élégants. Entre ville et nature, ce lieu de vie unique séduit par son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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1

299 000 € ^{(3 560 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lattes iad France - Karine Duponchelle vous propose: LATTES, quartier MAURIN, appartement T3 , rénové, traversant et lumineux de 84 m² – Ancien T4 – Travaux énergétiques déjà financés !Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée ,neuve ( avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un grand séjour, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre si nécessaire.Points forts :- Isolation thermique par l’extérieur intégralement financés par le vendeur !- Électricité refaite- Appartement traversant et lumineux- Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur- Place de parking privative A visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

363 900 € ^{(5 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lattes iad France - Donyphan Brule vous propose : KEROS – Un art de vivre entre nature et modernité à Lattes BoirarguesAu cOEur de Boirargues, KEROS signe une résidence contemporaine d’exception où architecture, confort et environnement s’accordent à la perfection.Ce programme neuf se distingue par ses lignes épurées, ses façades minérales et ses grands espaces extérieurs pensés pour le bien-être au quotidien.Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes lumineux et traversants, des terrasses généreuses ou rooftops privatifs, et des finitions haut de gamme :Chauffage individuel gainableEntrées privatives personnalisablesDeux niveaux de sous-solJardin paysager méditerranéen conçu par COLOCOChaque logement bénéficie d’une double exposition, favorisant la lumière naturelle et la ventilation douce. L’ensemble crée une atmosphère élégante et sereine, idéale pour un cadre de vie familial ou une résidence secondaire haut standing.KEROS profite d’un emplacement stratégique à quelques minutes de Montpellier :Tramway ligne 3 et accès rapide aux grands axesGare Sud de France et aéroport à moins de 10 minutesCommerces, écoles, restaurants et services accessibles à piedLittoral et plages à seulement 15 minutesÀ partir de 338 900 € – Livraison prévue 4? trimestre 2027Une résidence d’avenir où l’élégance architecturale rencontre la douceur méditerranéenne.Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour plus d’informations ou une présentation du projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

Elec

Gge

28/04/26 28/04

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3

475 900 € ^{(5 734 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lattes iad France - Donyphan Brule vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes BoirarguesDécouvrez KEROS, une résidence d’exception inspirée des reliefs du Sud et pensée comme une sculpture vivante entre nature et modernité.Située à Boirargues (Lattes), aux portes de Montpellier, cette création architecturale unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, traversants, lumineux et prolongés de terrasses généreuses ou rooftops privatifs.Les atouts :Entrées privatives personnalisablesChauffage individuel gainableDeux niveaux de sous-solJardin paysager signé COLOCOArchitecture en gradins laissant entrer la lumière naturelleLocalisation idéale :Tram ligne 3 à proximitéGare Sud de France à 8 minAéroport à 10 minCommerces, écoles et restaurants accessibles à piedPlages à seulement 15 minÀ partir de 338 900 €Livraison prévue au 4? trimestre 2027Une adresse rare à Boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne.Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour connaître les disponibilités et planifier votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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3

759 900 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lattes iad France - Donyphan Brule vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes BoirarguesDécouvrez KEROS, une résidence d’exception inspirée des reliefs du Sud et pensée comme une sculpture vivante entre nature et modernité.Située à Boirargues (Lattes), aux portes de Montpellier, cette création architecturale unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, traversants, lumineux et prolongés de terrasses généreuses ou rooftops privatifs.Livraison 4ème trimestre 2027Les atouts :Chauffage individuel gainableDeux niveaux de sous-solJardin paysager signé COLOCOArchitecture en gradins laissant entrer la lumière naturelleLocalisation idéale :Tram ligne 3 à proximitéGare Sud de France à 8 minAéroport à 10 minCommerces, écoles et restaurants accessibles à piedPlages à seulement 15 minÀ partir de 338 900 €Livraison prévue au 4? trimestre 2027Une adresse rare à Boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne.Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour connaître les disponibilités et planifier votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

Elec

Gge

28/04/26 28/04

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3

248 000 € ^{(6 359 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lattes iad France - Dimitri Contaret vous propose: Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garageÀ 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon/terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 €/mois.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

Gge

23/04/26 23/04

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5

583 000 €

Appartement 4 pièces

Lattes Découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture innovante et contemporaine, idéalement situé dans la commune très prisée de Lattes ! Profitez d'un cadre de vie de choix en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement ! Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 21m², son large séjour de 41.5m² baigné de lumière ainsi que sa terrasse avec jardinières 25m², ce magnifique appartement de 108m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont de choix et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Une attention particulière a été portée sur la végétalisation des espaces partagés ainsi que le coeur d'îlot, véritable poumon vert au coeur de la résidence ! A proximité de tous les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

28/04/26 28/04

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1

150 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue de l’estelou, 34770 Gigean Agréable T2 de 44m2 climatisé, avec loggia de 6,5 m2 en RDC surélevé. Pièce de vie lumineuse de 25m2 comprenant séjour/cuisine, 1 chambre de 12m2 , SDB avec baignoire, WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Résidence de 2013, norme BBC (Batiment basse consommation), accès PMR , sécurisée et calme, sous vidéosurveillance. Les plus : Sortie A9 à 5 min, entre Montpellier et Sète. Ville dynamique et vivante, riche de son tissu associatif, de ses commerces et de son pôle santé" Le massif de la Gardiole pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

24/04/26 24/04

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4

222 000 € ^{(3 639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gigean iad France - Emilienne Meriaux vous propose: À GIGEAN, dans une résidence de 2021 avec ascenseur, visiophone et tout ce qu’on attend d’un immeuble récent, il y a cet appartement T3. 61 m² bien pensés et lumineux, au premier étage, prêts à accueillir quelqu’un qui a envie d’avancer.On pousse la porte et on respire. L’espace de vie est chaleureux, moderne, facile à meubler. La cuisine ouverte est actuelle, élégante, fonctionnelle. On imagine déjà les amis autour du plan de travail pendant que ça cuisine, la musique en fond, les verres qui s’entrechoquent. L’isolation récente et sa note énergétique B permettent de vivre confortablement sans voir les factures s’envoler. On est sur du récent, du cohérent, du rassurant.Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest. Elle donne sur l’axe principal, oui. On entend la vie quand on y est. Mais elle est en renfoncement, sans vis-à-vis direct, presque discrète. Et une fois les baies fermées, à l’intérieur, c’est le calme. L’avantage d’être connecté au village dehors… sans subir quoi que ce soit dedans.Côté nuit, deux vraies chambres de 12,5 m² et 10,5 m². Pas des boîtes à chaussures. Une grande chambre pour installer un lit confortable, un dressing, votre univers. Une seconde pièce qui peut devenir chambre d’enfant, bureau lumineux pour télétravailler ou futur espace bébé. Tout est possible, rien n’est figé.La salle de bains est moderne, les WC sont séparés, la place de stationnement privative en R+1 simplifie les retours tardifs. Les charges restent maîtrisées et la taxe foncière est de 699 €.À dix minutes à pied de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète, à trente minutes de Montpellier, on vit ici avec un pied entre mer et ville, sans renoncer à la tranquillité.Cet appartement, ce n’est pas une promesse marketing. C’est un point de départ. Premier achat. Nouveau départ. Nouveau chapitre. Moins de compromis, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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18

Vente Appartement 3 piècesVilleneuve-lès-Maguelone

159 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeneuve-lès-Maguelone iad France - Jocelyn Brives vous propose: Coup de cOEur au centre de Villeneuve-lès-Maguelone – T3 Rénové sous les toitsSitué au cOEur du village, dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, venez découvrir ce bel appartement T3 alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale, sans voisin au-dessus de votre tête.Les points forts de l'appartement :- Pièce de vie spacieuse : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité.- Espace nuit au calme : 2 chambres confortables accueillant rangements et bureau.- Prestations de qualité : Appartement rénové avec goût (salle d’eau moderne, WC séparés, isolation intérieure).- Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces, services et vie de village à deux pas.- Faibles charges de copropriété Le grand 'Plus' Sérénité :Achetez l'esprit léger ! Les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et sont intégralement pris en charge financièrement par les propriétaires actuels. Vous bénéficierez donc d'un toit neuf pour les prochaines décennies sans aucun surcoût.Actuellement loué, le logement sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

65 500 € ^{(3 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Grabels iad France - Charlene Audelan vous propose: À VENDRE – Studio meublé loué de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière)Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative.Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats.Vendu entièrement meublé , il se compose de :- une entrée avec kitchenette- une pièce principale faisant office de séjour / chambre- une salle d’eau avec WC- Place de parking extérieure privativeLa résidence propose des prestations très appréciées :- Internet inclus- Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place- Résidence sécurisée et bien entretenueEmplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé, sans vacance locative, avec un rendement attractif.Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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5

260 000 € ^{(3 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cournonsec iad France - Ludovic Berthier vous propose: Sublime Appartement T3 de 69m² avec Jardin et Terrasse à CournonsecDécouvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Cournonsec, bénéficiant d'une superficie de 69m², d'un jardin et d'une belle terrasse. Construit en 2018, cet appartement est en excellent état.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour vous offre un bel espace avec accès à la terrasse vous permettant de profiter d'un belle extérieur sans nuisances sonores.Doté d'un jardin, cet appartement offre un véritable espace pour organiser des barbecues ou simplement profiter du plein air. Le cadre extérieur est un atout majeur pour cet appartement, offrant une qualité de vie supérieure.Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, avec un chauffage individuel, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, des rangements pratiques, un interphone et un code d'accès pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement paisible propice à la détente et au bien-être. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer facilement votre véhicule.Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (supermarché, restaurants, cabinet médical etc)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

128 000 € ^{(3 368 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Juvignac iad France - Carole Lachieze vous propose: T2 avec terrasse et une place de stationnement.Idéalement situé dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur.Vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau avec douche et WC, aux dimensions appréciables. Une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur.À proximité immédiate des transports (station de tram), des commerces de proximité et d’une place animée accueillant un marché chaque samedi matin, parfait pour profiter d’une vie de quartier conviviale et pratique.Proximité tramway T3 à 20min de la place de la Comédie.Une place de stationnement dans garage sécurisé vient compléter cette offre.Que vous soyez primo-accédant ou pour un étudiant, à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases.Je reste disponible pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

235 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Juvignac iad France - Carole Lachieze vous propose: Appartement T3 très lumineux de 88 m² avec terrasse et double garage – Résidence calmeDans un secteur calme et agréable, au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 2 étages.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec lave-mains, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 47 m², offrant de beaux volumes.Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² et d’un cellier.Le bien est vendu avec deux garages fermés :13 m²15 m²Charges de copropriété : 148 €/moisTaxe […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

220 000 € ^{(3 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Juvignac iad France - Adrien Robichon vous propose: Appartement T3 traversant de 70 m2 avec sa terrasse couverte de 17 m2 et son double garage dans le centre de Juvignac!Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012.Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m2 donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m2. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien!. A proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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20

69 000 € ^{(2 464 €/m²)}

Appartement T1

Juvignac iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur.Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23m2 environ.Situé au premier étage sur 3.Salon avec cuisine équipée/aménagée, salle de bain avec toilette.Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf.Vendu avec contrat de location et loyer garantie.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Asc

28/04/26 28/04

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5

239 000 € ^{(3 794 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

2 chb

Asc

28/04/26 28/04

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21

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Appartement 3 pièces

Juvignac iad France - Karine Duponchelle vous propose : Appartement T3 entièrement rénové de 69 m² environ sur Juvignac, avec terrasse exceptionnelle de 40 m² environ, unique dans la résidence.Découvrez ce superbe T3 , situé à Juvignac, au 1er étage d’une résidence récente (2014), moderne et parfaitement sécurisée.Le point fort de ce bien ? Une terrasse XXL de 40 m² environ, entourant l'intégralité de l'appartement et offrant une exposition idéale, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.Partie jourL’entrée spacieuse de 7 m² environ vous mène vers un bel espace de vie de 34 m² environ, ouvert et lumineux.La cuisine neuve (2025), haut de gamme, est aménagée et équipée avec un électroménager de très bonne marque, entièrement neuf. Partie nuitDeux chambres, chacune avec un grand dressing intégréUne salle de bain moderne avec double vasque et sèche-serviettes et un WC séparéAtouts complémentaires:-Appartement vendu meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises-Place de stationnement en sous-sol-Résidence récente, calme et très sécurisée-À proximité immédiate des commerces et du tramwayLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

394 000 € ^{(4 237 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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93m²

Elec

Pkg

28/04/26 28/04

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276 000 € ^{(4 381 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Elec

Pkg

27/04/26 27/04

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89m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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