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Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
40㎡

136 999 € (3 425 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
40㎡

136 999 € (3 425 €/m²)

Appartement 2 pièces Saumur

À Saumur, dans le 220 rue Jean de la Brête, découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,3 m² situé au 1er étage, idéal pour une première acquisition ou un investissement pensé pour la vie quotidienne. Ici, l'atout majeur se prolonge au-delà des murs : un balcon de 5,2 m², parfait pour profiter d'un café au calme, créer un coin lecture ou simplement prendre l'air sans quitter votre lieu de vie.

Avec une chambre et une salle de bain avec WC, l'organisation a été pensée pour rester pratique et confortable au quotidien. Sur une surface maîtrisée, chaque mètre compte : vous bénéficiez d'un espace de vie cohérent, agréable à aménager, sans gaspiller de place. Le résultat, c'est un logement facile à vivre, où l'on peut s'installer sereinement et organiser son quotidien simplement—que ce soit pour y résider ou pour le louer.

Le balcon de 5,2 m² apporte une vraie respiration : c'est l'espace de transition entre intérieur et extérieur, très apprécié lorsque l'on veut alterner moments chez soi et bouffées d'air. En étage, vous gagnez aussi en sensation d'ouverture, ce qui contribue au confort global du logement. Pour compléter le tout, un parking est inclus, un détail qui change concrètement la vie : stationner devient plus simple, surtout dans les habitudes de tous les jours, et cela valorise le bien pour un acquéreur qui recherche une solution pratique et recherché en location.

Côté projet, l'horizon de livraison est annoncé avec un timing clair : une livraison programmee au 4e trimestre 2028 vous permet de vous projeter sereinement et d'anticiper l'étape d'installation dans de bonnes conditions. Ce bien s'inscrit dans une dynamique de résidence portée par Nexity – BELLE PLUME 2, une adresse qui parle à ceux qui souhaitent sécuriser leur acquisition dans un cadre de construction encadré.

À 136 999 €, cet appartement de 2 pièces avec balcon et parking coche des critères essentiels : une surface optimisée, un espace extérieur privatif, et une accessibilité pensée pour la vie quotidienne. Que vous cherchiez un pied-à-terre à Saumur, une résidence principale pratique ou un investissement simple à exploiter, il y a ici des raisons concrètes de tomber sous le charme et de programmer une visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4BOKZ4PY - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    136 999 € (3 425 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
696 €
Par mois
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