Votre Vente appartement à Saumur avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
40㎡
Pkg

135 000 € (3 375 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
40㎡
Pkg

135 000 € (3 375 €/m²)

Appartement 2 pièces Saumur

À Saumur, au cœur du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,3 m² en rez-de-jardin, idéalement pensé pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Situé 220 rue Jean de la Brête (49400), il offre une configuration simple et efficace : une chambre, une salle de bain avec wc, et surtout un jardin privatif d'environ 30 m². Le tout dans un cadre résidentiel, avec un parking inclus, un vrai plus au quotidien.

Ici, l'atout maître est clairement l'accès direct au jardin. Que vous souhaitiez prendre votre café au calme le matin, aménager un petit coin repas pour profiter des journées ensoleillées ou simplement bénéficier d'un espace extérieur “au pas de la porte”, cet extérieur d'environ 30 m² change la façon d'habiter. Contrairement à un balcon, on peut réellement s'approprier le lieu : étendre sa vie en extérieur, respirer, et garder une sensation d'ouverture, particulièrement appréciable en résidence principale comme en pied-à-terre.

L'appartement de 40,3 m² a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie permet d'organiser votre espace au rythme de votre vie : coin salon pour se détendre, organisation pour recevoir, et circulation naturelle vers la chambre. Celle-ci constitue un espace dédié pour préserver votre intimité, tandis que la salle de bain avec wc apporte une fonctionnalité rassurante au quotidien, sans perdre de place.

Autre bénéfice concret : la localisation en rez-de-jardin. En choisissant un RDJ, vous facilitez l'usage quotidien, notamment pour les départs/retours, les moments en extérieur, ou tout simplement pour éviter les contraintes liées aux étages. Et pour la vie pratique, un parking est inclus : moins de recherche, plus de sérénité, particulièrement utile si vous circulez régulièrement ou si vous recevez.

Côté calendrier, l'appartement s'inscrit dans une démarche d'anticipation : une livraison programmée en 4e trimestre 2028 vous laisse le temps de vous projeter sereinement, d'organiser votre projet de vie et de préparer votre installation à Saumur. Un bien de ce type peut séduire autant pour une résidence principale à taille humaine que pour un investissement recherchant une attractivité liée à l'extérieur et à la praticité du parking.

Une chose est sûre : avec son jardin privatif d'environ 30 m², son format 2 pièces bien dimensionné et sa présence d'un parking inclus, cet appartement à Saumur a des atouts rares qui donnent envie de visiter… et d'imaginer immédiatement son quotidien.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. J66D3C84 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (3 375 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Balcon - Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 135 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saumur

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saumur

Informations locales Saumur

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Saumur