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Vente Appartement 2 pièces à Saujon

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35㎡

74 500 € ^{(2 129 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saujon

SAUJON, en exclusivité, appartement T2 de 35m² habitables environ (loi CARREZ 29.1m²) composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec vélux, une salle d'eau/un wc.

Situé au premier étage d'un immeuble Charentais en plein centre ville. Tout commerce à pied.

Logement vendu avec son locataire en place avec un loyer de 460€/mois HC (5520€ à l'année). Fin de bail Octobre 2029.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935973351 - 10/07/2026

DPE

136 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

136

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

400 €

580 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
74 500 € ^{(2 129 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
120 €
Copropriété :
5 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

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Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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