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153 000 €
(3 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pol-de-Léon
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 705 €
• Rentabilité : 5.69%
• Gestionnaire : Goelia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Goelia, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, deux chambres avec placard, une kitchenette, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse.
À propos de la résidence :
La résidence Les Roches est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces et des transports, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend des appartements et des maisons T3.
À propos du gestionnaire occupant :
Goelia est un acteur majeur des résidences de services en France, avec une expertise reconnue dans […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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01 84 78 46 50
78 600 €
(1 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pol-de-Léon
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement DUPLEX dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse A l'étage: - Salle de bains - 2 chambres avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
×
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02 79 02 11 11
178 500 €
(3 188 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pol-de-Léon
St Pol de Léon, résidence située dans environnement calme au bord de la mer, appartement situé au RDC , traversant, comprenant deux chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau , WC. Cave en sous-sol, une place de stationnement, local à vélos. Magnifique vue sur mer !
Réf : 202610 Prix : 178.500 euros HAI EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 98 78 00 80
169 500 €
(2 825 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Pol-de-Léon
St Pol de Léon, situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, vue sur mer et accès immédiat à la plage, appartement de 60 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine à aménager , 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave privative et une place de stationnement.
Réf : 202604 Prix : 169 500 euros HAI
Excell Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 98 78 00 80
229 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pol-de-Léon
iad France - Yann HAMON vous propose : Programme neuf à Saint Pol de Léon (29250) – Appartements du T2 au T4Un nouveau programme immobilier va prochainement voir le jour rue de Brest, à Saint Pol de Léon, sur une ancienne friche maraîchère de plus de 5 300 m² environ en pleine transformation. Ce projet de renouvellement urbain vise à créer une résidence moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement existant.La résidence proposera 31 appartements répartis en cinq bâtiments : 31 logements en collectif (R+2 et R+2+combles)Les typologies iront du T2 au T4, répondant aux besoins du marché local, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.L’ensemble des logements sera orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et une réduction des besoins énergétiques grâce aux apports solaires naturels.Chaque appartement bénéficiera d’un espace extérieur privatif : Terrasses en bois et jardins clôturés pour les rez de chaussée (entretien de la pelouse assuré par la copropriété). Balcons dallés sur plots pour les étages. Pare vues pour préserver l’intimitéLa résidence offrira également : Ascenseur. 72 places de stationnement. Locaux vélos privatifs et sécurisés. Accessibilité PMR conforme à la réglementationSaint Pol de Léon bénéficie d’un cadre de vie attractif, entre patrimoine architectural remarquable et proximité immédiate du littoral nord finistérien. La commune dispose d’un bassin d’emploi dynamique, d’établissements scolaires complets et d’une situation stratégique entre Brest, Morlaix et Roscoff.Le marché locatif local est soutenu, porté par l’activité économique, la présence d’étudiants et la demande saisonnière. Le programme constitue ainsi une opportunité pertinente pour un investissement en LMNP, tout en offrant un cadre idéal pour une résidence principale.Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Asc
Balc
23/04/26
23/04
2
×
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06 20 85 44 84
125 482 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Pol-de-Léon
***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***
EN EXCLUSIVITE / IDEAL INVESTISSEUR, RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATION SAISONNIERE
A vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 52,4 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée-équipée récente et fonctionnelle, d'une grande chambre de 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une pièce pouvant servir de buanderie ou dressing.
La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien dispose également de deux caves, offrant un bel espace de stockage.
L'emplacement est particulièrement pratique : écoles de la maternelle au lycée à proximité, commerces, restaurants, cinéma Majestic, bibliothèque et marché hebdomadaire de la place de l'Evêché.
La plage se situe à 1.5 km.
La cité corsaire de Roscoff avec ses restaurants et les plages de Santec très prisées des surfeurs sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
18
Vidéo
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 91 71
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
Les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses et certains jardins — véritables prolongements de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de praticité au quotidien :
• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.
Les atouts de Saint-Pol-de-Léon […] Voir le programme immobilier neuf >>
52m²
Sud
3ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
274 000 €
(3 605 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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76m²
Sud
3ème étage
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 03 10
176 000 €
(4 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.
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38m²
Sud
3ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
199 000 €
(3 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
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51m²
Sud
3ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
234 000 €
(3 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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62m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
176 000 €
(4 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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41m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
172 000 €
(4 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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38m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
176 000 €
(4 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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41m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
234 000 €
(3 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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62m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
233 000 €
(3 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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62m²
Sud
1er étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
171 000 €
(4 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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41m²
Sud
1er étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
169 000 €
(4 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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38m²
Sud
1er étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
171 000 €
(4 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
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41m²
Sud
1er étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
231 000 €
(3 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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62m²
Sud
1er étage
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
229 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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Pour plus de praticité au quotidien :
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• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
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Sud
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
227 000 €
(3 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
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Pour plus de praticité au quotidien :
• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
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63m²
Sud
23/04/26
23/04
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02 57 40 03 10
164 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
Les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses et certains jardins — véritables prolongements de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de praticité au quotidien :
• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.
Les atouts de Saint-Pol-de-Léon […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Sud
23/04/26
23/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 03 10
229 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
Les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses et certains jardins — véritables prolongements de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de praticité au quotidien :
• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.
Les atouts de Saint-Pol-de-Léon […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Sud
23/04/26
23/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 03 10
232 000 €
(3 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue kervaqueu
A 20 mn de Brest
Nouveau programme immobilier composé de 46 appartements répartis en 5 bâtiments à taille humaine, alliant confort moderne et qualité de vie.
Du T2 au T4 allant de 39m² à 77m², chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins des résidents : volumes optimisés, belles luminosités et prestations soignées.
Les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses et certains jardins — véritables prolongements de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour plus de praticité au quotidien :
• 1 place de stationnement privatisés et sécurisées par appartement.
• Ascenseur dans les bâtiments pour un accès facilité à tous les étages et locaux vélos.
Idéalement situé en centre-ville (Rue de Brest), le programme offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, services, écoles et infrastructures accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.
Les atouts de Saint-Pol-de-Léon […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Sud
2ème étage
23/04/26
23/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 40 03 10
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