Découvrez ce bel appartement de 61 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence agréable, offrant calme et luminosité.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que par son agencement fonctionnel et confortable.

Ce bien comprend également un parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

Atout rare : un DPE classé C, garantissant un bon confort énergétique.

👉 Une véritable opportunité à saisir rapidement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : RARE Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage - Ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud / ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable. Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective. Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DOUBLE STATIONNEMENT

UNE ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ A CONDITIONS PRIVILÉGIÉES

Vous recherchez votre premier appartement à Sainte-Luce-sur-Loire et souhaitez devenir propriétaire dans un environnement récent

Je vous propose de découvrir ce T3 de 2022, situé au 2èm étage avec ascenseur, dans une résidence agréable, sécurisée et bien située.

L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux apports de lumière.

La pièce principale d'environ 24 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une exposition Est / Sud et se prolonge directement par un balcon de 5 m², permettant de profiter d'un véritable espace extérieur.

Un cellier indépendant vient compléter la partie jour et permet de conserver un intérieur bien organisé.

Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR LA PROXIMITÉ DES SERVICES

La situation de l'appartement est particulièrement pratique.

L'arrêt de bus Chronobus ligne 7 et bus ligne 87 se trouve à environ 1 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Sainte-Luce-sur-Loire , Nantes centre , Gare de Thouaré sur Loire et les communes voisines.

Le centre commercial U est accessible en environ 5 minutes, pour les courses et les services du quotidien.

Les écoles, commerces et autres commodités sont également facilement accessibles depuis la résidence.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un très grand local à vélos.

UN APPARTEMENT RÉCENT ET PEU ÉNERGIVORE

Construit en 2022, le logement est en très bon état

Ses performances énergétiques constituent également un véritable avantage :

DPE : B GES : B

Autre élément à prendre en considération : le logement bénéficie d'une exonération de taxe foncière, avec environ 13 années restant à courir, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellente opportunité en plein centre de Sainte-Luce sur Loire !

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'un accès au balcon.

Un dégagement desservant une première chambre, la salle de bains et WC indépendants.

A l'étage, une belle mezzanine lumineuse, une seconde chambre avec grand dressing attenant.

Son plus : un garage box, assez spacieux pour accueillir un véhicule, des vélos, une moto ou du stockage.

Tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré ! T3 lumineux avec vue dégagée sur plan d'eau.

Au sein d'une résidence de 2011, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et une belle vue dégagée sur un plan d'eau.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.

Ses atouts supplémentaires :

- Nombreux rangements grâce aux placards intégrés.

- Box fermé privatif en sous-sol.

- A proximité immédiate du Chronobus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté idéalement situé à seulement 700 mètres du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 niché au sein d'une résidence récente . Ce bien vous offre un mode de vie idéal tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, vous profitez également d'un agréable extérieur grâce à son balcon, ainsi que d'un garage fermé (box) en sous-sol. Côté budget, l'eau froide est directement comprise dans les charges de copropriété. Un bien coup de coeur et sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

44960 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T3 -

RUE DE LA CADOIRE - BOX - STATIONNEMENT INTERIEUR.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 60 m2, en parfait état.

Anaïs KERRAND Vous propose cet appartement dans une résidence bien entretenue, situé au 1er étage avec ASCENCEUR.

Il est composé d'une ENTREE avec PLACARDS, une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, un WC indépendant.

L'appartement est exposé SUD avec un BALCON DE 8m².

Stationnement intérieur privé en BOX fermé.

Charges de copropriété : 123€/mois (pas de procédure en cours).

Proximité à pieds des écoles, médecins et des commerces

Près de l'arrêt de bus Reinetière, 3km de la route de Paris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.

Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de la Minais, venez découvrir ce confortable appartement T3, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur.

Cet appartement de 66 m2 se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour/cuisine d'une superficie de 31m2, donnant sur une terrasse et jardin exposés Sud-est.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En annexes : une place de stationnement en sous-sol et local à vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>