Nous vous proposons ce SUPERBE studio, d'une SURFACE HABITABLE DE 24m², idéalement situé à Saint-Vigor-le-Grand, en REZ-DE-JARDIN d'une agréable résidence neuve.
Idéal pour une personne seule, le studio offre un espace de vie confortable et facile à entretenir. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
Exposé Nord-Est, le studio garde une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée pendant les mois d'été. La vie s'organise autour d'une BELLE pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un CHARMANT espace chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Aux beaux jours, profitez d'UN AGRÉABLE JARDIN DE 5m², accessible de plain-pied. Un coin de verdure pour quelques plantes et un moment au calme, à deux pas du séjour. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
** La livraison de ce bien est prévue au 2e trimestre 2029 **
Prix : 115.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL5247760 - 13/11/2026
L’essentiel
Studio neuf de 24 m² :
Un espace fonctionnel, situé en rez-de-jardin.
Jardin privatif de 5 m² :
Accessible de plain-pied, il offre un agréable coin extérieur.
Parking inclus :
Une place est comprise dans le prix de vente.
Commerces, écoles et services à proximité :
Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Performance énergétique A :
Le logement affiche également un classement A en émissions de gaz à effet de serre.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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