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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Vigor-le-Grand

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2 ch

63㎡

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Appartement 3 pièces Saint-Vigor-le-Grand

Cet appartement de type T3 est proposé à Saint-Vigor-le-Grand et offre une surface habitable de 63m² pour un prix de 216.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2029.

Un beau balcon de 6m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. L'acquisition inclut 1 Parking Ext., pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 3 pièces dont 2 jolies chambres, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 66m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Nord-Ouest, le bien tire parti de son exposition, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Saint-Vigor-le-Grand, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Océane LIPPMANN

BLG Immobilier

Réf. 227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5248471 - 13/11/2026

L’essentiel

Appartement T3 de 63 m² : Deux chambres, un séjour et une cuisine ouverte composent un agencement fonctionnel.
Balcon privatif de 6 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Stationnement inclus : Une place extérieure est prévue dans la copropriété.
Performance énergétique B : Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif et du double vitrage.
Environnement pratique : Transports, commerces, écoles et services du quotidien sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

45 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
216 000 € ^{(3 429 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 3 pièces Saint-Vigor-le-Grand

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 3 pièces

Saint-Vigor-le-Grand 14

225 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Poser ses valises à Saint-Vigor-le-Grand (14400), dans un appartement T3 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 2ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Saint-Vigor-le-Grand offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UN SUPERBE BALCON DE 6m². L'exposition Nord/Ouest complète agréablement l'ensemble. Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 3 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 63m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 2 chambres AGRÉABLES. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A. Pour un premier achat, le logement est éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Vigor-le-Grand 14

229 000 € ^{(3 694 €/m²)}

LE CONFORT DU NEUF !

Devenez propriétaire de ce joli 3 pièces offrant une surface habitable de 62m², idéalement situé à Saint-Vigor-le-Grand. Il se trouve en rez-de-jardin d'une jolie résidence neuve. Son exposition Sud-Ouest lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'un immense extérieur privatif de 101m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un Parking Ext., compris dans le prix. Aux beaux jours, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un séjour chaleureux avec cuisine ouverte

- deux chambres confortables

- une salle de bains fonctionnelle

Un intérieur harmonieux, aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 2e trimestre 2029.

Prix : 229.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

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Vente appartement 3 pièces

Saint-Vigor-le-Grand 14

216 000 € ^{(3 429 €/m²)}

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Vigor-le-Grand (14400), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 63m² et une exposition Nord/Ouest. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un beau balcon de 6m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 Parking Ext.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 63m² : 3 pièces dont 2 chambres agréables

- Exposition Nord/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2029

- Prix : 216.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant […] Voir l’annonce immobilière >>

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