Cet appartement de type T3 est proposé à Saint-Vigor-le-Grand et offre une surface habitable de 63m² pour un prix de 216.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2029.

Un beau balcon de 6m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. L'acquisition inclut 1 Parking Ext., pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 3 pièces dont 2 jolies chambres, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 66m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Nord-Ouest, le bien tire parti de son exposition, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Saint-Vigor-le-Grand, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Vigor-le-Grand (14400), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 63m² et une exposition Nord/Ouest. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un beau balcon de 6m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 Parking Ext.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 63m² : 3 pièces dont 2 chambres agréables

- Exposition Nord/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2029

- Prix : 216.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant […] Voir l’annonce immobilière >>