930 Appartements à vendre à Saint-Vallier-de-Thiey

165 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Jauoad Bindar vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 33 m² - LUMINEUX Situé à Cannes, dans une résidence sécurisée et sécurisée, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1970 et desservi par un ascenseur, il s'inscrit dans un immeuble de 5 niveaux offrant un cadre de vie pratique et bien équipé. D'une surface habitable de 33 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du logement. La cuisine ouverte entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien délimitée, offre une vraie intimité. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. Le logement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que du chauffage individuel pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un espace de rangement vient compléter les équipements. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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6

329 000 € ^{(5 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - CANNES / Secteur Bas Montrose - Appartement traversant vendu meublé - 3P d'environ 60 m² - Terrasse 20 m² - Belles prestations - Climatisation réversible - Calme absolu A VENDRE SUR CANNES / Secteur Bas Montrose : Appartement 3 pièces d'environ 60 m² vendu entièrement meublé avec terrasse d'environ 20 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, buanderie, 1 dépendance (sur le même niveau et accessible par la terrasse) comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² dans la copropriété au prix de 30 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa petite copropriété - Ses faibles charges - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Sa facilité de stationnement autour de la copropriété - Sa possibilité de louer en location saisonnière (revenus locatifs environ 25 000€ / an). - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond du séjour, entièrement meublé et équipé. ) - Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, centre ville de Cannes. Taxe foncière : 1000€ environ Charges de copropriété : 70€ / mois (Eau froide, entretien parties communes, assurance copro. ) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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17

2 790 000 € ^{(23 250 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES PARDIEU vous proposent : Appartement à vendre - CANNES (06400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CANNES – Quai St-Pierre | Appartement de caractère avec rooftop privatif et vue mer Idéalement situé sur le très recherché quartier quai St Pierre, à quelques pas du Vieux-Port, du Palais des Festivals et du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement d'environ 125 m², niché au sein d'un immeuble de caractère au charme intemporel. Situé au 2ᵉ étage, ce bien séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement les espaces de vie. Atout rare sur le marché cannois, l'appartement bénéficie de la jouissance privative d'une magnifique terrasse en toiture d'environ 105 m², exposée sud et ouest, offrant une vue panoramique sur la mer. Véritable espace de réception, elle est équipée d'une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi que d'un WC, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel et privilégié. L'appartement est entièrement climatisé et est vendu meublé, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité. À seulement 20 mètres de la résidence, il est également possible de louer un emplacement de stationnement adapté à tous types de véhicules, pour un loyer mensuel de 240 €, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le front de mer cannois, alliant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et un exceptionnel espace extérieur avec vue mer, à quelques minutes à pied des […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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14

1 000 000 € ^{(12 195 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cannes Iad France - Guillaume Sueur vous propose : CANNES superbe 4 pièces de 82 m² environ, exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing. Cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces de vie confortables et son agréable extérieur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, la Croisette, les commerces et les transports. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les + de la résidence ? Piscine avec plage aménagée au cOEur de la résidence ? Résidence entièrement sécurisée avec accès par vidéophone et Vigik ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking sécurisé en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

Pkg

Terr

28/07/26 28/07

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1

430 000 € ^{(9 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Superbe appartement 2 pièces de 45 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de standing avec piscine et espaces paysagers. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, une chambre confortable et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à quelques minutes à pied des plages, de la Croisette et de la rue d'Antibes. Prestations ? Résidence sécurisée (vidéophone, Vigik et porte blindée) ? Piscine avec plage aménagée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries en aluminium thermolaqué ? Parking en sous-sol ? Conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

Pkg

Terr

28/07/26 28/07

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1

820 000 € ^{(10 933 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Guillaume Sueur vous propose : CANNES Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 75 m² environ en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 35 m² environ exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour allier confort et art de vivre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. Une adresse privilégiée, à proximité des plages, de la Croisette, des commerces et des transports, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence entièrement sécurisée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Pkg

Terr

28/07/26 28/07

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1

860 000 € ^{(12 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Guillaume Sueur vous propose : CANNES, un cadre de vie privilégié avec ce 3 pièces de 70 m² environ, prolongé par une magnifique terrasse de 35 m² environ, au sein d'une résidence de standing. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse invite à profiter pleinement du soleil méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages, de la Croisette, des commerces et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité pour vivre ou investir à Cannes. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence sécurisée avec accès contrôlé ? Climatisation réversible individuelle ? Volets roulants électriques centralisés ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Pkg

Terr

28/07/26 28/07

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2

108 500 € ^{(2 932 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 37 m² (rare aussi grand dans la résidence), situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord-ouest, bénéficie d’une vue sur la piscine. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 834 € par mois. Les charges de copropriété sont de 315 € par mois. Elles comprennent notamment : eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 800€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Terr

23/07/26 23/07

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14

98 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 28 m², situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord avec une vue sur le centre ville et les collines, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 778 € par mois. Les charges de copropriété sont de 252 € par mois. Elles comprennent notamment : - eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 720€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Terr

23/07/26 23/07

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15

590 000 € ^{(8 939 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Sophie Bonneau vous propose : CANNES PETIT JUAS – L’ÉLÉGANCE D’UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER Et si votre prochain réveil s’accompagnait d’un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d’artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. À seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville et des meilleures adresses du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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11

158 000 € ^{(5 448 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : 🏡 Cannes – Charmant 2 Pièces au cOEur d’un secteur recherché Laissez-vous séduire par ce joli 2 pièces idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

275 000 € ^{(5 392 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Ludovic Framery vous propose : CANNES CENTRE – DUPLEX RÉNOVÉ 3 PIÈCES DE 52 m² AVEC TERRASSE. Découvrez ce charmant duplex de 52 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier de caractère, lui aussi entièrement réhabilité. L'appartement est accessible par ascenseur depuis l'entrée de la résidence. Organisée autour d'un élégant patio intérieur, cette résidence sécurisée offre un environnement calme et plein de charme, en plein cOEur de Cannes. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 m² et 10 m², offrant confort et intimité. Jamais habité depuis sa rénovation, ce bien propose des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, ascenseur et résidence sécurisée. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un emplacement privilégié au cOEur de Cannes À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, cet appartement offre un mode de vie où tout se fait à pied. Cannes accueille toute l'année de prestigieux événements internationaux, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché pour un investissement patrimonial ou locatif. À pied depuis l'appartement : Gare SNCF : 4 minutes Rue d'Antibes : 6 minutes Palais des Festivals : 10 minutes La Croisette et ses plages : 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

2 390 000 € ^{(30 641 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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11

239 000 € ^{(6 459 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES - AVENUE JEAN DE NOAILLES - APPARTEMENT DEUX PIECES ET STUDIO INDEPENDANT - À DEUX PAS DU SUQUET ET DES PLAGES - IDEAL INVESTISSEUR Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique de Cannes ? Cet appartement mérite toute votre attention. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, il offre une configuration originale avec un logement principal de 26,69 m² Loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, complété par un studio indépendant de 10,36 m² pouvant répondre à différents projets : location, activité saisonnière, hébergement d'un proche, bureau. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, rejoignez les plages, les ruelles du centre historique, le marché provençal ou encore les principaux axes de circulation. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre fonctionnel sur la Côte d'Azur. Ce que l'on aime : • La flexibilité des espaces • Le potentiel de valorisation locative • La proximité immédiate des points d'intérêt cannois • Le cadre de vie calme tout en restant proche de tout • Le bien vendu meublé Une opportunité rare pour concilier usage personnel et rendement immobilier. Petite copropriété. Absence de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 227 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

219 000 € ^{(6 257 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES – AVENUE JEAN DE NOAILLES - 2 PIÈCES MEUBLÉ – FORT POTENTIEL Dans l’un des environnements les plus recherchés de Cannes, au cOEur du secteur résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez ce 2 pièces meublé de 35,62 m² loi carrez, offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L’appartement propose une atmosphère douce et agréable dès l’entrée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, bien séparée, assure confort et tranquillité. L’ensemble a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un usage simple, pratique et efficace au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, marché Forville et cOEur de Cannes accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un environnement préservé et résidentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Côte d’Azur qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande locative. Les atouts essentiels : - Surface optimisée - Appartement vendu meublé - Secteur calme et recherché - Accès rapide aux plages et au centre - Forte attractivité locative Un bien rare sur le secteur, combinant qualité d’emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Copropriété de 4 lots. Absence de charges. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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4

96 000 € ^{(3 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Résidence avec piscine à Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire. Joli 2 pièces cabine d’environ 26 m², exposé Nord-Ouest et lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un stationnement. Vendu meublé. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. (235€ / Mois) Plusieurs ascenseurs. Taxe foncière : 750 € Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus du prix de vente. Plusieurs Piscines Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

340 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Aline Langlois vous propose : * APPARTEMENT STATIONNEMENT et CAVE * au pied des Commerces et à seulement 200m des plages Dans une jolie résidence avec piscines et un restaurant, cet appartement climatisé est situé au 3ème étage sur 8. Ces 51 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Cette appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et l'espace cuisine, toutes deux donnant directement sur la terrasse, Du côté de l'espace nuit, un grand placard de rangement, une salle de douche et une chambre spacieuse avec placard de rangement donnant également sur la terrasse vous offrant une vue magnifique sur la baie de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

290 000 € ^{(6 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Séverine Roda vous propose : CANNES -SECTEUR PRISÉ-VUE MER Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes sur la Côte d'Azur, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel deux pas de la mer. Il est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée sur la mer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové saura vous séduire par ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose : D' une pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, salon et salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen exposée EST-SUD, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous ravir : fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, chauffage collectif compris déjà dans les charges avec l'eau froide et chaude. Le cadre de vie est sécurisé avec une résidence fermée et un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et plages à proximité. Ce bien rare à Cannes, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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9

899 000 € ^{(9 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES CENTRE – Élégant 3 pièces de 95 m² avec terrasse au calme à quelques pas de la Croisette, parking souterrain en sus À quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, de la gare et des commerces, découvrez une adresse confidentielle au cOEur de Cannes : Nichée dans une impasse verdoyante à l’écart de l’agitation, la résidence Villa Lérins Maintenon bénéficie d’un environnement particulièrement agréable en plein centre-ville. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2023, donnant naissance à une résidence contemporaine associant un hôtel 4 étoiles * et une partie résidentielle intimiste composée de seulement 17 appartements privatifs. Cette configuration apporte un esprit différent : des parties communes élégantes, une architecture remise au goût du jour et une atmosphère soignée, tout en conservant l’indépendance et la tranquillité d’une résidence privée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 95 m², prolongés par une terrasse, offre des volumes confortables et une vraie facilité de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue dégagée sur Cannes et les collines environnantes. L’espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • 2 salles d’eau contemporaines avec WC • Nombreux rangements intégrés Les atouts : ✓ Résidence entièrement réhabilitée en 2023 - seulement 17 appartements privatifs ✓ Adresse calme dans une impasse arborée ✓ Ascenseur ✓ Appartement traversant et lumineux, terrasse agréable au calme ✓ Climatisation, Domotique, Double vitrage, Fibre optique ✓ Charges de copropriété maîtrisées ✓ Excellent DPE : B / A ✓ PARKING en sous-sol disponible en supplément Depuis l’appartement, Cannes se vit naturellement à pied : rejoindre les plages, flâner sur la Croisette, aller au […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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379 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Cyril Fournier vous propose : Rare Opportunité d'Investissement - Appartement à Rénover avec Jardin à Cannes Situé au cOEur de Cannes, à seulement 8 minutes de la célèbre Croisette, cet appartement de 105,24 m² offre un grand potentiel. Datant de 1900, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente une opportunité rare d'investissement dans un emplacement de choix. L'appartement se situe sur tout le palier et se compose actuellement d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'un espace studio mezzanine avec une petite salle d'eau. Le tout est à repenser et rénover pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. De plus, une pièce supplémentaire peut être envisagée pour ajouter une seconde chambre si nécessaire ou bien un second appartement. Le grand plus étant son appart-jardin : annexe 3 pièces avec salle d'eau, wc extérieur et atelier. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privé offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de Cannes. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre jardin en plein air, à seulement quelques minutes des restaurants, des commerces et des plages de renommée. Les équipements de cet appartement comprennent un chauffage au gaz naturel, une cave en sous-sol et un jardin paysager. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, avec un lycée à 800m, des commerces à 900m, et le centre-ville à 1,5 km. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un quartier prisé de Cannes, avec un potentiel de retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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7

315 000 € ^{(9 844 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Eileen Devaux vous propose : Cannes Basse Californie, emplacement recherché à moins de 5 minutes à pieds de la mer, la croisette, et des commerces de la rue d'antibes. Ce 2 pièces de 33 m² séduit par sa luminosité, sa vue ouverte et sa belle terrasse de 12 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. En très bon état, il offre également des prestations recherchées : parking en sous sol et cave. Un bien rare et complet dans ce secteur prisé de Cannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

Pkg

24/07/26 24/07

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175 000 € ^{(9 722 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

24/07/26 24/07

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6

165 000 € ^{(9 706 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

24/07/26 24/07

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5

245 000 € ^{(5 568 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Benjamin Guyot vous propose : CANNES - JULE FERRY PROCHE GARE / IMPORTANTE RENTABILITÉ / EXPO SUD / BALCONS / RÉNOVÉ / STATIONNEMENT PRIVATIF + COLLECTIF Découvrez ce charmant appartement traversant 2 pièces de 44 m² à 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des transports en commun, commerce et école (100m). Appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif (Airbnb autorisé - pendant le FIF ou LIONS 600 euros la nuit) ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux balcons. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, un parking collectif dans la résidence ainsi que deux caves. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, chauffage collectif, ascenseur, climatisation reversible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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309 000 € ^{(6 438 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Sophie Bonneau vous propose : CANNES PRADO – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF Vendu loué – Bail meublé en cours À seulement 15 minutes à pied de la Croisette, découvrez un bien rare niché au sein d’une élégante demeure de caractère divisée en seulement 5 appartements, dans un environnement calme et sécurisé. Déjà loué 1 650 € par mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Entièrement rénové, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 29 m² avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², tandis que la chambre avec placard profite d’une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : - Revenu locatif immédiat : 1 650 € / mois CC  - Bail meublé offrant une grande souplesse de gestion -  229 m² de jardin privatif, un atout exceptionnel à Cannes  - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir  - Petite copropriété de seulement 5 logements  - 2 places de stationnement privatives  - Cave Un investissement rare, dans un secteur recherché de Cannes, offrant à la fois un rendement immédiat et la possibilité, dans le respect des dispositions légales, d’envisager une reprise du logement pour l’occuper à l’issue du bail. Contactez-moi pour découvrir ce bien confidentiel et obtenir davantage d’informations sur son potentiel. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

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23/07/26 23/07

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