271 000 € (5 212 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

2 pcs
1 ch
52㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Saint-Trojan-les-Bains

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 52,4m² à Saint-Trojan-les-Bains : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Adresse exacte : 0001 RUE DE LA POSTE, Saint-Trojan-les-Bains

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un agréable balcon de 21,4m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 52,4m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 271.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5236382 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Balcon de 21,4 m² : Accessible de plain-pied, il prolonge agréablement l’espace de vie.
  • Exposition sud : Elle favorise une belle luminosité au fil de la journée.
  • Stationnement inclus : Une place de parking est prévue avec l’appartement.
  • Performance énergétique A : Le logement affiche également un classement GES A.
  • Appartement neuf de 52,4 m² : Deux pièces avec une chambre, en rez-de-jardin ; livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    271 000 € (5 212 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Balcon - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Appartement 2 pièces Saint-Trojan-les-Bains

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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* Champs obligatoires

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