Vente Appartement 2 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

2 pcs
1 ch
52㎡

271 000 € (5 212 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

2 pcs
1 ch
52㎡

271 000 € (5 212 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Trojan-les-Bains

Saint-Trojan-les-Bains ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> En REZ-DE-JARDIN et orienté SUD, ce CHARMANT 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 52,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d'une JOLIE chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UN BEAU BALCON DE 21,1m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Adresse exacte : 0001 RUE DE LA POSTE, Saint-Trojan-les-Bains

Prix : 271.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5099911 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 52,1 m² bien agencés : Deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle de bains.
  • Balcon de 21,1 m² : Accessible de plain-pied, il offre un espace extérieur pour les repas aux beaux jours.
  • Exposition sud et classe énergétique A : Lumière naturelle et consommations énergétiques particulièrement faibles.
  • Parking inclus : Une place est comprise dans le prix pour faciliter le stationnement au quotidien.
  • Résidence neuve certifiée HQE : Livraison prévue au 4e trimestre 2028, avec frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    271 000 € (5 212 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Balcon - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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