Vente Appartement 2 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

2 pcs
40㎡
Pkg

209 000 € (5 225 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

2 pcs
40㎡
Pkg

209 000 € (5 225 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Trojan-les-Bains

À Saint-Trojan-les-Bains (17370), à l'adresse 1 Rue de la Poste, découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,67 m², situé au RDC, avec un balcon d'environ 8,09 m². Une adresse qui facilite le quotidien et un format idéal pour vivre à l'année, profiter des week-ends, ou envisager un projet locatif serein sur une destination prisée.

Dès l'entrée, vous profitez d'une surface bien pensée pour optimiser chaque mètre carré. Ici, la pièce de vie associée à la chambre permet une circulation simple et confortable, parfaite pour une résidence principale sans superflu. La présence d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC apporte également le vrai confort de la vie de tous les jours : vous gagnez en intimité et en praticité au quotidien.

L'atout supplémentaire, c'est ce balcon d'environ 8,09 m². Même si vous n'y passez pas votre journée entière, ce genre d'espace change tout : prendre un café au calme, profiter d'un peu d'air en fin de journée, ou simplement bénéficier d'un extérieur qui apporte de la respiration au logement. Au RDC, l'expérience peut être particulièrement agréable selon l'organisation de la résidence, avec un accès direct et une utilisation plus spontanée de l'extérieur.

Autre point important : un parking inclus. Pour un bien de ce type, c'est un avantage concret, souvent déterminant pour simplifier vos déplacements, limiter les contraintes de stationnement et garder une liberté totale, que vous soyez résident ou investisseur. C'est aussi un vrai levier pour la location, car le stationnement peut peser dans le choix des locataires.

Cet appartement s'inscrit dans le programme Nexity - VILLA 1898 Oléron 1. Si vous souhaitez vous projeter, l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2028 : de quoi organiser votre projet sereinement, anticiper la mise en place de votre cadre de vie et prévoir votre calendrier sans précipitation.

En résumé, ce T2 de 39,67 m² au RDC, avec balcon d'environ 8,09 m² et parking inclus, représente un choix pertinent pour qui cherche un logement pratique, agréable à vivre et facile à rentabiliser. Une opportunité à étudier rapidement, dans une commune où le cadre de vie fait la différence.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 92EK2SP8 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (5 225 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

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