À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

?Côté vie & nuit :

?Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon.

?Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée.

?Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

?Les vrais atouts du bien :

?Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur.

?Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 € et 850 €).

?Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : Exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire : Agréable appartement T3 de 62,72 m² entièrement repeint à neuf, dans le quartier de La Martellière. Installez-vous dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (gare et lignes de bus 27 et 102). Dès l'entrée, vous serez séduit par cet agréable 63 m² environ qui profite d'un rafraîchissement total : l'intégralité des murs et des plafonds de l'appartement vient d'être repeinte à neuf. La spacieuse pièce principale intègre un espace cuisine que vous pourrez aménager à votre image. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos orienté Ouest, une véritable pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Le dégagement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé sécurise ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

Square Habitat vous présente cet appartement de type 3 d'une superficie de 78 m2 situé en rez-de-jardin d'une agréable résidence bien entretenue.

Elle se situe à proximité des iles de Loire et de la Gare des Pas Enchantés. Vous profiterez d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour donnant sur une cuisine, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. Un garage complète le bien.

L'appartement profite de beaux espaces et nécessite néanmoins […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages dans la rue de la Lourneau à Saint-Sébastien-sur-Loire.

D'une surface Carrez d'environ 58 m², cet appartement dispose d'une exposition nord-ouest, lui assurant une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement de l'appartement comprend :

- un séjour sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte équipée

- une salle de bains dotée de deux fenêtres, d'une VMC et d'un WC suspendu

- une première chambre de 11,5 m² incluant un rangement mural

- une seconde chambre de 11,2 m² disposant d'une fenêtre oscillo-battante et de rangements.

Une porte permet de séparer l'espace de vie de l'espace nuit pour une plus grande intimité.

Le bien comprend également un parking privatif devant l'immeuble.

Le double vitrage avec volets électriques est présent dans l'ensemble des pièces.

Le système de chauffage est collectif avec une chaudière changée il y a 5 ans et des radiateurs en fonte.

L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 2015.

La taxe foncière annuelle est de 900 €.

Localisation du bien :

- Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que le centre commercial Loire Sud. Les infrastructures sportives comme la piscine municipale ne sont qu'à quelques minutes à pied.

Espaces verts : Le parc de la Martelière, idéal pour les promenades en plein air, se situe dans un rayon de 500 mètres.

- Écoles : L'école élémentaire Jean de la Fontaine et le collège le Ferrière sont aisément accessibles à pied.

- Transports : La gare de Saint-Sébastien-sur-Loire permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété, avec une construction datant de 1975 et une division en lots survenue en 2015.

Les parties communes sont dans un bon état général.

Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois, couvrant l'assurance, le chauffage gaz et […] Voir l’annonce immobilière >>

Prêt à vivre : 58 m2, balcon plein sud et stationnement - Saint-Sébastien-sur-Loire

Emménagez sans travaux dans cet appartement de 58 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Sa pièce de vie généreuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, et prolonge le séjour sur un balcon exposé plein sud. La chambre est spacieuse, la salle de bains pratique, et il est possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins : idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T3 de 61m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, au calme en impasse et à 2 minutes des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 24m² avec cuisine aménagée récente ouverte, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - dans le quartier du DOUET !

Dans une résidence à la rénovation énergétique effectuée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m2, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Commerces de la MARTELLIERE à 700m, BUSWAY ligne 4 à 500m.

DPE en C : La rénovation énergétique a été réalisée en 2024 et la chaudière collective est neuve.

Juste des travaux de rafraichissement à prévoir.

A découvrir sans tarder dans votre agence L'Adresse !

Contactez votre conseillère Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, dans une copropriété très bien entretenue sans travaux à venir.

Cet appartement situé proche des bords de Loire, du Super U de Saint-Sébastien et de la gare des Pas Enchantés saura répondre à vos besoins !

Orienté sud-est, cet appartement offre une grande pièce de vie facilement aménageable donnant sur un parc, avec une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous retrouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing de 8m2 !

Le logement bénéficie de belles prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, chauffage performant et équipements récents garantissant une installation sans travaux.

Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement privatif.

Visite virtuelle de disponible sur demande.

Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>