Vente appartement T1 à Saint-Quay-Portrieux 153 000 €

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Vente appartement 1 pièce à Saint-Quay-Portrieux

À Saint-Quay-Portrieux, à découvrir pour un mode de vie simple et agréable : ce studio de 29,59 m² au 2e étage, avec un balcon de 7,32 m², pensé par Kaufman & Broad – Côté Baie. Une surface optimisée pour vivre au quotidien sans compromis, et un espace extérieur réel pour profiter de l'air de la baie dès que l'envie s'en fait sentir. Le studio est idéal si vous cherchez un pied-à-terre facile à exploiter, ou une première acquisition avec un budget maîtrisé. Avec une organisation compacte, vous conservez une circulation logique entre les zones de vie, ce qui rend le quotidien plus fluide : arrivée, rangement, installation, puis moments de détente sans perdre d'espace. La présence d'une salle de bain avec WC apporte également un confort concret au quotidien, en évitant les aménagements à prévoir et en facilitant votre mise en route dès l'arrivée. Surtout, le balcon de 7,32 m² est un vrai atout au quotidien. À cette taille, on peut s'y projeter naturellement : prendre son café au calme, y installer un petit coin salon pour lire ou se reposer, profiter de soirées plus douces ou simplement profiter d'un extérieur sans contrainte. C'est typiquement le genre de pièce qui fait la différence entre un logement “pratique” et un logement “agréable”, où l'on a envie de vivre, semaine après semaine. Autre argument important : le parking est inclus. En appartement, c'est un gain de sérénité dès le premier jour, particulièrement dans une commune où l'on apprécie de pouvoir stationner sans gymnastique. Vous gagnez du temps, vous simplifiez vos allers-retours, et votre quotidien reste plus confortable au rythme des week-ends comme des jours plus chargés. Ce studio constitue également une opportunité pertinente pour un investissement, grâce à sa surface raisonnable et à ses atouts concrets (balcon + parking). C'est un format recherché : facile à louer, attractif pour des profils variés, et capable d'offrir une expérience “prête à vivre” avec des éléments qui répondent aux attentes classiques des locataires. Si vous hésitez encore entre résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, ce bien réunit des raisons d'agir : un espace maîtrisé de 29,59 m², un balcon de 7,32 m² pour profiter, et un parking inclus. Prenez le temps de le visiter pour vous projeter immédiatement dans votre futur rythme de vie à Saint-Quay-Portrieux. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. UVHWC6LY - 01/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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FONCIA vous propose ce studio neuf au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située, à proximité des commerces.

Il est composé d'une salle d'au WC et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 7 m2.

Il comprend également une place de parking couvert.

Consommation d'énergie contrôlée grâce à la nouvelle Règlementation Environnemental RE2020, finitions soignées.

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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150 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Situé sur le port de Saint-Quay-Portrieux, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le port et la mer.

D'une surface de 30m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage, d'une VMC collective, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateur électriques récents.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : Marion BARBEY -

Cette annonce référence 327874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410). Secteur du Casino, à deux pas de la plage, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement fonctionnel de type studio (transformé en type2) composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée, une pièce nuit, une salle de bains et wc. Cave, place de parking, local à vélos. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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Saint-Quay-Portrieux 22

149 700 € ^{(5 758 €/m²)}

Très beau studio situé à quelques pas de la plage du Casino, dans une résidence sécurisée et recherchée. L'appartement a été entièrement refait en 2023 en y incorporant une chambre dans le salon-séjour, séparée par une jolie verrière.

Tout a été réalisé avec goût et optimisation de l'espace.

Le balcon et la baie vitrée sont exposés au sud.

Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un 1er achat.

Une cave et un stationnement en extérieur complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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Exclusivité - La Promesse Immobilière

Situé sur le port de Saint-Quay-Portrieux, dans une rue commerçante recherchée, cet appartement T1 bis/ T2 de 25,3 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon-séjour avec placard de rangement, d'une chambre avec un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande

Copropriété de 6 lots

Syndic bénévole

Quote-part : 88/ 1000èmes des parties communes

Charges decopropriété : 52,2 € / an

Taxe foncière : 348 €

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Compteurs individuels

Chauffage : radiateurs électrique

Eau chaude : ballon électrique

Un bien idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou pour disposer d'un pied-à-terre en bord de mer, dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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