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Vente Appartement T1 à Saint-Quay-Portrieux

1 pcs
30㎡
Pkg

153 000 € (5 100 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Quay-Portrieux

1 pcs
30㎡
Pkg

153 000 € (5 100 €/m²)

Appartement T1 Saint-Quay-Portrieux

À Saint-Quay-Portrieux (22410), découvrez ce studio de 29,59 m² situé au 2ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui change tout : un balcon d'environ 7,32 m², idéal pour prendre son café au calme, profiter des beaux jours ou créer un petit coin “plein air” au fil des saisons. Avec un parking inclus, ce bien coche aussi l'essentiel pour faciliter vos allers-retours, sans contrainte de stationnement.

Ici, chaque mètre carré est optimisé pour favoriser un usage fluide au quotidien. En studio, l'objectif est clair : gagner en praticité. Vous disposez d'une salle de bain avec WC, ce qui rend l'appartement plus autonome et confortable au quotidien, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des séjours plus réguliers. La surface habitable vous permet d'envisager une organisation efficace : un espace de vie aménagé pour alterner détente et repas, tout en conservant la possibilité de structurer clairement votre rangement.

Le balcon d'environ 7,32 m² constitue un vrai supplément de bien-être. Ce n'est pas un “plus” décoratif : c'est un espace que vous pouvez réellement utiliser, pour aérer, recevoir ponctuellement, ou simplement savourer une pause en extérieur après une journée de marche sur le littoral. Avec l'appartement en 2ème étage, vous profitez d'un compromis intéressant : un accès agréable, tout en bénéficiant d'un espace extérieur exploitable.

Côté stationnement, le parking inclus est un argument précieux. Dans la vie réelle, c'est souvent ce qui simplifie le plus : moins de temps perdu, plus d'assurance au moment d'arriver, et une gestion quotidienne plus sereine. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de Saint-Quay-Portrieux ou un bien à louer, cette facilité contribue à rendre le logement plus attractif dans le temps.

Enfin, ce studio s'inscrit dans une dynamique portée par Kaufman & Broad – Côté Baie, ce qui en fait une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier avec un cadre maîtrisé. Son format compact, son extérieur et son parking inclus en font un produit cohérent et facile à vivre, avec un potentiel intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement orienté “location vacances / saisonnière” selon votre stratégie.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. H82DAKIE - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (5 100 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
777 €
Par mois
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