Au coeur du centre-ville de Saint-Quay-Portrieux, à proximité immédiate des commerces et du Casino, découvrez ce charmant T2 situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 39,37 m2, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon.
La chambre attenante bénéficie également d'un accès au balcon, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Autre atout particulièrement appréciable : le bien est vendu avec l'ensemble de ses meubles, permettant une installation immédiate ou une mise en location facilitée.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
La copropriété bénéficie par ailleurs de parties communes rénovées, tandis que le ravalement de l'immeuble est actuellement en cours.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un ensemble de prestations recherchées.
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !
Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 189 100 euros dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35591.AYP - 05/11/2026
DPE
E
kWh/m² .an
62*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
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Consommation
(Energie primaire)
NC
kWh/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1060 €
et
1490 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
189 100 €
(4 849 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 179 300 €
Dont 5,47% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
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Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une place de parking est également vendue avec l'appartement, facilitant le stationnement, notamment en période estivale !
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement étant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Baigné de lumière, cet appartement est magnifique !
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Coup de coeur garanti !
NON SOUMIS AU DPE
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Ses + : parking et cave !
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Un appartement T2 NEUF dans un immeuble en cours de construction situé à proximité des plages, des commerces et du GR34. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée d' une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également de deux terrasses.
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Prévoir rafraîchissement. Idéal investisseur ou pied à terre à proximité immédiate des commerces et de la plage (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence de proximité Expérience Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Quay-Portrieux.
Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et de la plage. Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie comprenant, un salon et une cuisine.
L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant.
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