Vente Appartement 4 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron
4 pcs
3 ch
84㎡
Carte
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Intéressé.e par l'appartement ?
Appartement 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron
Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Saint-Pierre-d'Oléron.
1 — DE L'ESPACE POUR CHACUN
Vous disposez de 84,2m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.
2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR
Vous profitez d'un agréable balcon de 14,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.
3 — LE CONFORT
Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.
4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER
Le logement vous est proposé au prix de 405.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.
5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE
Vous vous installez à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.
Les photos présentées sont non contractuelles.
Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :
Daniel ATLAN — Conseiller immobilier, BLG Immobilier
Réf. 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZPR5232297 - 12/11/2026
L’essentiel
84,2 m² et trois chambres :
Un séjour avec cuisine ouverte dans une résidence récente, en rez-de-jardin. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Balcon de 14,2 m² :
Accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, avec une place de parking.
Confort et performance énergétique :
Classe énergie A, exposition est, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif.
Des conditions d'achat avantageuses :
Frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ sous conditions de ressources.
Des commodités à proximité :
Commerces, écoles et transports sont accessibles près du logement à Saint-Pierre-d'Oléron.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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