Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.
Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.
Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.
Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.
Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.
Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.
La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.
Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.
LE SECTEUR
Implantation : 2 Rue du Colonel Durand, à Saint-Pierre-d'Oléron.
S'installer à Saint-Pierre-d'Oléron, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.
Visuels et photographies non contractuels.
Votre interlocuteur sur ce bien :
BLG Immobilier
Océane LIPPMANN
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL4934079 - 01/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
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La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres.
Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité.
Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
269 000 €
(4 804 €/m²)
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3 pcs
56㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
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57㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
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58㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron 17
246 000 €
(4 393 €/m²)
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