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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Philibert

2 pcs
1 ch
55㎡

310 000 € (5 636 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Philibert

2 pcs
1 ch
55㎡

310 000 € (5 636 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Philibert

ORPI AFM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 55 m², idéalement situé à Saint-Philibert, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, accessibles par un chemin piéton.

Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié avec un accès rapide à un écrin naturel, ainsi qu'à l'école de voile et au port à sec, offrant un cadre de vie recherché entre terre et mer.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,75 m² ainsi que d'une salle d'eau.

Son véritable atout : un extérieur soigneusement aménagé d'environ 80 m², sans vis-à-vis, au calme, avec haies végétalisées. La terrasse, abritée du vent, offre un espace de détente rare et intimiste.

Exposé plein Sud, l'appartement ainsi que le jardin profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une place de stationnement.

Bien rare sur le secteur, appartement particulièrement recherché sur la commune - idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Référence agence : 4596

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PPPM-SM8-OH9 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (5 636 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 238 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 762 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    725 €
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AFM Immobilier

( 207 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 575 €
Par mois
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