- EN EXCLUSIVITE - L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente à la vente cet appartement DUPLEX de 2007, au calme, à seulement 2 Km du centre bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet et 10 min en voiture de Saint-Malo.

Situé au premier étage de la copropriété, il vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (de marque Schmidt de 2017), d'un poêle à granules installé en 2024, programmable à distance, d'un balcon, et d'un spacieux placard avec portes coulissantes. Sur ce même niveau, une salle de bains, et un WC indépendant.

À l'étage (en duplex), un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et un bureau pouvant servir pour un espace de couchage supplémentaire.

SES PLUS : 2 places de stationnement, un jardinet privatif, des abris de jardin, ramassage scolaire et bus à la demande (réseau MAT) juste à côté !!

ON ADORE : sa luminosité, sa cuisine, son emplacement, son poêle à granules (économies d'énergie !!) et son DPE en C !

Syndic bénévole, 3 lots, cotisation annuelle de 140 ¤.

Une opportunité à ne pas manquer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1052V68A - 19/09/2026