Vous cherchez un T3 à St Palais Sur Mer ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.
1 — UN LOGEMENT BIEN PENSÉ
Vous disposez de 57,3m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres bien agencées, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.
2 — UN VRAI ESPACE DEHORS
Vous profitez d'une jolie loggia de 9,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.
3 — SANS MAUVAISE SURPRISE
Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Ouest, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.
4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER
Le logement vous est proposé au prix de 260.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.
5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE
À St Palais Sur Mer (17420), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.
Photos et visuels non contractuels.
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Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
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