Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 110.0 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Rachel ARNAUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. RAR2531 - 23/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer 17
285 000 €
(5 377 €/m²)
LANCEMENT EVENEMENT LES 25, 26 ET 27 SEPTEMBRE !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT à Saint-Palais-sur-Mer, aux portes de Royan, dans un quartier résidentiel recherché.
Cette nouvelle résidence d'inspiration balnéaire s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers généreux et stationnements en sous-sol.
À seulement quelques minutes à pied de la plage du Bureau et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
53㎡
Balcon
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer 17
280 800 €
(8 509 €/m²)
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - * BIEN RARE * ! Vue mer panoramique & Phare de Cordouan Dans une petite résidence, au premier et dernier étage, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur le balcon en pleine vue mer ! Une chambre vue mer également, un bureau faisant office de seconde chambre actuellement, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur le palier, un cellier / buanderie avec un second WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. À proximité immédiate, la plage du bureau (300 mètres), le centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, et la plage de Nauzan est accessible à 700 mètres, faisant de cet appartement une adresse adaptée pour profiter du littoral charentais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
33㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer 17
399 900 €
(6 059 €/m²)
SAINT PALAIS SUR MER, bel appartement T3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 66m² composé d'un salon/cuisine de 30m², deux chambres, dégagement, dressing, salle d'eau et un wc séparé. Grande terrasse de 18m².
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer 17
399 900 €
(7 141 €/m²)
SAINT PALAIS SUR MER, bel appartement T3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 56m² composé d'un salon/cuisine de 30m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 11m².
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
