Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Palais-sur-Mer
3 pcs
2 ch
44㎡
240 800 €
(5 473 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Palais-sur-Mer
3 pcs
2 ch
44㎡
240 800 €
(5 473 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Piscine Saint-Palais-sur-Mer
À seulement quelques pas de l'océan et à 800 mètres de la plage de la grande côte, découvrez ce charmant duplex de 44 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Palais-sur-Mer.
Situé au sein d'une résidence de 2011 et parfaitement adaptée aux séjours en bord de mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine extérieure, jacuzzi, sauna et aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour les vacances, les week-ends ou un investissement locatif attractif.
Vendu entièrement meublé et prêt à être occupé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle.
Au premier étage en duplex, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon ouvrant sur les jardins, une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du littoral.
La résidence se situe à environ 2 km du centre ville de Saint-Palais-sur-Mer et juste en face de la résidence une boulangerie, une poissonnerie permettant de profiter à la fois du calme, de la proximité de la mer et de toutes les commodités. Pistes cyclables au pied de la résidence.
Un pied-à-terre idéal au bord de l'océan, une habitation secondaire sans contraintes ou une belle opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Royannaise.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937143730 - 17/08/2026
DPE
D
183
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
183
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
630 €
et
900 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
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J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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