SPACIEUX T4 à Saint-Pair-sur-Mer.

EN BREF

• Appartement à Saint-Pair-sur-Mer (50380)

• Prix : 299.000 €

• Adresse : 636 Route du Croissant

• SURFACE HABITABLE : 78,4m² — beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition SUD

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 636 Route du Croissant.

Implantée à Saint-Pair-sur-Mer (50380), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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