Nouveauté ! Appartement LOUE

A seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement idéalement situé dans le bourg de Saint-Nolff, au calme d'une rue à sens unique peu fréquentée. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied dans cette commune dynamique.

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce T3 avec balcon se compose de :

- une entrée avec placard,

- une pièce de vie avec coin cuisine ouvert,

- deux chambres dont une avec placard,

- une salle de bains,

- un wc.

En complément : une cave et un garage fermé.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Actuellement loué jusqu'au 1er décembre 2027. Loyer : 650 euros charges comprises.

Copropriété de 28 lots . Classe énergie : C

Charges annuelles de copropriété : 1122 euros

Taxe foncière: 584euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. X5527E - 11/09/2026