Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce spacieux appartement de 92 m² en loi carrez et 206 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'un appartement prêt à vivre et le potentiel d'un volume brut à transformer selon vos envies. Au niveau principal, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 11,30 m² et 13 m², complétées par une salle de bains avec emplacement machine à laver et des WC séparés.

Le caractère atypique de ce duplex se révèle à l'étage supérieur actuellement accessible par un escalier escamotable. Ce niveau se compose d'une première pièce de 13 m² déjà isolée et d'un grenier de 96 m² au sol. Ce plateau brut non isolé représente une opportunité de créer un espace supplémentaire.

L'immeuble bénéficie d'un entretien rigoureux avec un ravalement de façade réalisé en 2022 ainsi qu'une révision de la toiture et une […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAU DUPLEX AU CALME DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SANS ASCENSEUR :

Au 1er niveau: entrée, salon séjour d'environ 34m² avec balcon, cuisine AM/EQ, dressing, une chambre, SDB et WC.

A l'étage: palier, deux chambres, SDB et WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité, situé au centre de Saint Nazaire, proche des commerces, commodités et animations, bel appartement de 99m2 environ.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière et accédant à la terrasse avec vue dégagée. 3 chambres avec placards, salle de douche et WC.

Ses plus : 1 place de parking, 1 garage, de beaux volumes, bon état général, très lumineux.

A visiter rapidement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché.

Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau ( douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon.

Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT-NAZAIRE - 44600 - 150 m JARDIN DES PLANTES - 150 m PARC PAYSAGER - 150 m MER - APPARTEMENT 103,87M2 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JARDIN -

Yves Lerat & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement 4pièces en Rez De Jardin + un studio, le tout d'une surface de 103.87 m² situé dans un quartier recherché et à 150 m de la mer, du jardin des plantes et du parc paysager. !

Le T5 de 81,95 m² comprend : une entrée - un séjour - 2 chambres - une salle de bain - une cuisine séparée - une grande salle à manger et un WC. La hauteur sous plafond (3,00m) et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité.

Avec cet appartement, vous disposerez d'un magnifique jardin de 118 m².

Au bout de ce jardin, un studio de 21,92 m², entièrement indépendant avec accès privatif comprenant une entrée - une pièce de vie - une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC (le studio était loué 275 € / mois à un étudiant.).

De grandes caves et un box sur rue complètent ce très beau bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et bord de mer.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de caractère à Saint-Nazaire.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Yves Lerat votre consultant EffiCity.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

MEDIATHEQUE - A deux pas du marché et à proximité de toute commodité, au premier d'une petite copropriété bien entretenue, APPARTEMENT T5 entièrement rénové comprenant : une pièce de vie, quatre chambres, 2 salle d'eau, WC.

Très bon état général plus qu'a poser vos valises

Classe énergie : C

5 lots de copropriété

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

MEDIATHEQUE - A 2 pas du marché et à proximité de toute commodité, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, APPARTEMENT T5 entièrement rénové comprenant : une pièce de vie, quatre chambres, 2 salle d'eau, WC.

Très bon état général plus qu'a poser vos valises

Classe énergie : D

5 lots de copropriété

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Alphore Immobilier vous propose cet appartement en duplex, de 4 chambres, entièrement rénové à neuf, tout proche du centre ville et de la plage de Monsieur Hulot, comprenant un garage et une place de parking privative.

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Il se compose au 1er niveau, accessible par escalier privatif extérieur, d'une entrée avec placard , un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23m2 exposée sud, un cellier , un WC, 3 chambres et une salle d'eau .

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A l'étage une grande chambre de 30m2 habitables ( 38m2 au sol) avec vue mer.

cette chambre sous combles est aménagée et isolée et comprend une salle d'eau et un WC en attente .

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A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité ( DPE = D) , petite copropriété sécurisée de 4 Lots.

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N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations […] Voir l’annonce immobilière >>