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Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer

5 pcs
3 ch
90㎡

392 500 € (4 361 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer

5 pcs
3 ch
90㎡

392 500 € (4 361 €/m²)

Appartement 5 pièces Bord de Mer Saint-Marc-sur-Mer

Idéalement situé au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement quelques pas de la célèbre Plage de Monsieur Hulot, du marché, des commerces, des restaurants et du sentier des douaniers.

Découvrez ce superbe duplex T5 esprit 'Loft', entièrement rénové par des professionnels.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 13 lots avec syndic bénévole (charges annuelles de 1200€), ce duplex offre calme et indépendance.

Ce bien de 90 m² Carrez offre de belles prestations prestations avec la vue mer.

Une Rénovation Intégrale pour un Confort Immédiat :Vous emménagez sans aucuns travaux à prévoir : électricité, sols, cuisine américaine équipée, tout est neuf (Garanties et dommages ouvrage en cours).

Agencement Optimisé :

- Niveau Principal : Entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse (Sud), prolongée par un balcon et une terrasse confortable. L'espace nuit comprend une chambre, deux bureaux (modulables en chambres), une salle de bain et un WC séparé.

- Étage : Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et une très belle vue sur l'horizon marin.

Le Luxe du Stationnement en Centre-Ville :Ce bien rare dispose d'un GARAGE privé et d'une place de PARKING sécurisée à l'intérieur de la résidence par un portail électrique.

Un bien d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire, alliant charme balnéaire et modernité.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 928 791 532 - RENNES

RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Réf. VA3003-MANIMMO - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 500 € (4 361 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 1,95% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Vue mer - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    13 lots
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MAN-IMMO.PRO

( 13 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Nos avis clients les plus récents

( 13 avis )

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Vendeur au TOP

Un grand Merci a Stéphane pour son très bon professionnalisme sans oublier sa sympathie. Je le recommande à 100%. Sophie et Fred
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 994 €
Par mois
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