Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Saint-Marc-sur-Mer
5 pcs
3 ch
90㎡
393 900 €
(4 377 €/m²)
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5 pcs
3 ch
90㎡
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Appartement 5 pièces Bord de Mer Saint-Marc-sur-Mer
VUE MER & TOUT-À-PIED : LE « DUPLEX-FAÇON LOFT BALNÉAIRE » PARFAIT !
Vous emménagez sans travaux !
La plage de Monsieur Hulot comme jardin, le confort du rénové en plus, et une terrasse Sud-Ouest!
Profitez de l'été et d'une vie de vacances dès ce printemps 2026.
Oubliez la voiture et laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² en Carrez (surface utile plus grande), entièrement repensé par des professionnels avec un esprit « Loft » résolument moderne.
POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
1- Emplacement n°1 : À 5 minutes à pied du marché, des commerces, des restaurants de la plage HULOT et du sentier des douaniers. La vie douce, à pied ou à vélo.
2- Petite Copropriété Intimiste : Situé au 1er et dernier étage, ce bien offre la tranquillité d'une petite structure, des décisions rapides et des charges maîtrisées, dans un espace sécurisé par portail automatique.
3- Le Luxe du Stationnement : Un GARAGE privé + une place de PARKING. Un atout rarissime et précieux en plein centre de la station !
4- Prestations ++ : Électricité, sols, cuisine US équipée... Tout est neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & PETITE VUE MER :
L'espace a été conçu pour la lumière et la convivialité :
Espace de Vie : Une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour lumineux (Sud), prolongé par un petit balcon et une terrasse confortable avec vue mer.
Espace Nuit & Télétravail : Au premier niveau, une chambre confortable et deux bureaux polyvalents (parfaits pour des chambres d'enfants ou un espace pro indépendant). Une salle de bain et un WC séparé.
La Suite Parentale : À l'étage, découvrez une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau privative et, là encore, une magnifique vue sur l'horizon marin.
RESERVEZ VOTRE VISITE…
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des week-ends iodés sans contraintes, ou une résidence principale pour actifs souhaitant concilier travail (bureaux dédiés) et esprit vacances à l'année, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur.
Ne manquez pas ce nid douillet entre ciel et mer.
A noter : Les pièces meublées sont des propositions d'aménagement.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259/1000ème lots 3, 4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932747174 - 03/05/2026
DPE
D
185
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
185
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1030 €
et
1450 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
de 26.72 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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95㎡
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
728 000 €
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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf bord de mer, vous présente :
Rare : Coeur de ville SAINT MARC SUR MER, 2 min à pied de la plage de M. HULOT :
Construction d'une petite résidence de 9 logements.
Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits.
Dernier étage avec ascenseur et vue mer pour ce spacieux T5 de 118m2 comprenant :
- Séjour triple expo Est-Sud-Ouest de 40m2
- une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et dressing
- 3 chambres 13-11-10m2
- salle de bains, cellier, deux wcs séparés, placards
Une belle terrasse de 23m2 exposée sud ouest.
Deux parkings inclus.
Les plans intérieurs sont personnalisables.
Nous consulter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
969 000 €
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Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Saint-Nazaire 44
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Saint-Nazaire 44
889 000 €
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5 pcs
100㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
405 600 €
(4 507 €/m²)
Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges, venez découvrir ce superbe appartement duplex entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
D'une surface de 113 m2 au sol, ce bien lumineux et parfaitement fonctionnel offre des prestations de grande qualité :
Electricité entièrement refaite
Sols neufs
Cuisine américaine neuve, aménagée et entièrement équipée
Aucun travaux à prévoir , tout est neuf
Emplacement privilégié en plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer :
Vous faites tout à pied : marché, commerces, restaurants et la célèbre Plage de Monsieur Hulot .
Il vous propose:
Entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse sud ouest de 15 m2,salle de bain, WC séparé, dressing, trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et douche à l'italienne et WC.
Une magnifique terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest, avec aperçu mer, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
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NEUF
Vente appartement 5 pièces
Saint-Nazaire 44
879 000 €
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Saint-Nazaire 44
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Saint Nazaire Kerlédé, proche commerces, plage et front de mer : bel appartement de 108 m2 situé en étage élevé. Il comprend : entrée avec placard, séjour salon sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée, trois chambres avec balcon et vue dégagée sur l'estuaire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C, une buanderie.
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