Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
85㎡

245 500 € (2 888 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
85㎡

245 500 € (2 888 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire

PARC PAYSAGER - Situé dans une petite rue calme ( Rue de Mexico ) à deux pas du lycée Saint-Louis et proche de la mer, cet appartement lumineux de plus de 85 m² au sol (77 m² Loi Carrez) est au 2e étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia avec vue dégagée et arborée sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC.

Une cave et un GARAGE complète ce bien au sous-sol.

Ce bien se situe dans une petite copropriété ( trois logements ) où règne une bonne atmosphère. avec de faibles charges et un Syndic bénévole.

Les résidents bénéficient d'un jardin commun et de combles partagés ( plus de 75 m² au sol ) avec les deux autres copropriétaires.

Prix : 219.900 EUR HAI (prix net vendeur : 210.000 EUR - honoraires : 9.900 EUR à la charge des acquéreurs)

DPE : E (276 kWh/m²)

GES : E (60 kg CO?/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 463055 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 887 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466687JHC - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 500 € (2 888 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    887 €
  • Copropriété :
    5 lots
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Propriétés Privées

( 23502 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23502 avis )

Visite et achat d’un bien

Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse. Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !

Bonne expérience

Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo

très satisfaite

Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.

Très bon service

Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
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