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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
98㎡
Terrasse

238 500 € (2 434 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
98㎡
Terrasse

238 500 € (2 434 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire

iad France - Marlene Morisson vous propose: A 2 pas des commerces de proximité( boulangerie, pharmacie, supermarché de ville), à 10 minutes à pied des plages, cet appartement offre de beaux volumes.

Une entrée dessert une pièce à vivre de 30 m2 environ ouverte sur la terrasse de 20 m2 sans à vis a vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde salle de bains. Nombreux rangements.

Une cave, une place de parking extérieure et un garage complètent l'ensemble.

Quelques travaux sublimeront tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009132 - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 500 € (2 434 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 676 €
  • Copropriété :
    141 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 212 €
Par mois
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