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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc

4 pcs
3 ch
83㎡

309 200 € (3 725 €/m²)

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4 pcs
3 ch
83㎡

309 200 € (3 725 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc

Rare sur le marché Nazairien.

Vous cherchez de l'espace en centre-ville, sans renoncer au confort du quotidien ?

Découvrez ce bien offrant un potentiel de 160 m² au sol, avec un garage privatif de 19,75 m² et un atelier / réserve de 14,69 m².

Grâce à sa configuration traversante, ce logement baigne dans une lumière naturelle constante. Ici, tout est à portée de main : les commodités urbaines vous entourent, tandis que vos annexes privatives en rez-de-chaussée vous offrent une bulle de sérénité et d'organisation rare en centre-ville.

Ce bien, situé dans une petite copropriété, se compose d'une partie habitation de 82,57 m² (Loi Carrez), judicieusement répartie sur deux étages.

L'agencement a été pensé pour séparer efficacement les usages :

Premier étage convivial : Un vaste séjour de 30 m² pour vos moments de partage, une cuisine séparée et une première chambre confortable de 12 m².

Second étage intime : Deux chambres supplémentaires sous combles, créant un espace nuit chaleureux, calme et préservé.

Ne laissez pas filer cette opportunité unique en plein centre-ville.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 942 039 454

Réf. 416239-SUBLIMON - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 200 € (3 725 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1505 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 571 €
Par mois
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