Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026

Situé 2 rue Fidèle Simon, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 80m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 4m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 4m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de l'Immaculée, superbe appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état : entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse,

cuisine aménagée et équipée avec son bacon,

dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et des WC.

Traitement de façade réalisé en 2024

Place de stationnement extérieure

Volets électriques

Local à vélos

Espace compost

Prix : 199.900 EUR HAI (prix net vendeur : 191.000 EUR - honoraires : 8.900 EUR à la charge des acquéreurs)

DPE : C (163 kWh/m²)

GES : C (24 kg CO?/m²/an)

Les charges incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien du jardin.

Pour visiter et avancer dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06?19?89?35?84 ou par mail à.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 850?101?239 pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau immobilier national au capital de 40?000?EUR, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487?624?777?00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016?000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, situé au 3 étage d'une petite résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.

Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, exposé ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct.

L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Un parking et une cave complètent ce bien, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, entre Villeneuve et le quartier de Guindreff.

- accès rapide aux commerces, transports en commun

- proche de la gare

- à quelques minutes des étangs de Guindreff

Dans une résidence neuve de 2026, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 84 m2 situé au 2ième et dernier étage. Appartement traversant.

Il se compose de la façon suivante : une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine et donnant sur un balcon, une salle de bains, WC séparé et 3 chambres dont une avec une salle d'eau.

2 places de parkings en extérieur.

Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques.

DPE réalisé le 16/06/2026

Consommation énergie primaire : C - 73 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : C - 15 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 euros

Achat, vente, estimation, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 75m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 75m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur(s) : Oui (114m²)

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 2eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR: Duplex en parfait état au calme comprenant:

En rez de chaussée: Une entrée avec penderie, un toilette, un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin et sa terrasse en bois de 40M² exposé ouest.

A l'étage une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un toilette et de nombreuses penderies. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE

Dans une petite résidence récente, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Pour plus de praticité, un stationnement privé en sous-sol est inclus.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel - Découvrez HULOT23, une résidence avec ascenseur composée de 9 appartements allant du T2 au T5.

Pensé pour allier confort, modernité et praticité, ce lieu de vie propose des logements évolutifs, conçus pour s’adapter à vos besoins et offrir un bien-être optimal. Les appartements bénéficient, pour certains, d’une triple exposition, faisant de ces espaces de véritables puits de lumière.

Espaces extérieurs Profitez d’agréables terrasses, balcons ou loggias de 15 à 65 m², conçus pour allier confort et ouverture sur l’extérieur. Des espaces à vivre, idéaux pour se détendre ou recevoir en toute sérénité.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>