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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
94㎡

367 000 € (3 904 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
94㎡

367 000 € (3 904 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire

Appartement de charme au coeur d'un parc arboré, à deux pas de la plage de Porcé

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing (construction LANG), cet appartement de 94 m2 vous séduira par son environnement privilégié et son agencement soigné. Niché au coeur d'un parc privé de 3 500 m2, fleuri et entretenu par les résidents, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucune autre construction visible.

Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois massif, ouverte sur un balcon baigné de soleil, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Une chambre attenante au balcon peut également faire office de bureau.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de nombreux placards et d'une excellente performance énergétique grâce à son orientation.

A cela s'ajoute un grand garage privatif

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (élémentaire et collège), des commerces, des transports et surtout de la plage familiale de Porcé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 67130SN - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 000 € (3 904 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,86% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Balcon - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    36 lots
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KERMARREC HABITATION – SAINT NAZAIRE

36 Avenue Ferdinand de Lesseps

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 983268087

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 865 €
Par mois
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