Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 15
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Yoni
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YCZOKYXQ - 14/11/2026
L’essentiel
Appartement de 54 m² :
Une surface bien agencée avec trois pièces, dont deux chambres.
Séjour avec cuisine ouverte :
Un espace de vie convivial, exposé ouest.
Terrasse :
Un espace extérieur complète le logement.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le bien.
Résidence conforme à la RE2020 :
Un bâtiment basse consommation, conçu selon les normes environnementales en vigueur.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
219 450 €
(3 227 €/m²)
Quartier Hotel de Ville, au 4 ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au calme, très lumineux, et traversant avec une exposition Est / Ouest, cet appartement de 68m2 comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur terrasse Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres coté Est, une salle d'eau, et des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
210 000 €
(3 443 €/m²)
PRIX EN BAISSE
COUP DE CŒUR / CLÉS EN MAIN À SAINT-NAZAIRE - PLEIN SUD & PROCHE MER
T3 baigné de lumière avec balcon ET prestations neuves
Proche mer ET commodités à Saint-Nazaire
Situé dans une copropriété sécurisée, très calme et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’une vie « tout à pied » à deux pas de la mer, des écoles, des commerces de quartier, de la piscine et du skatepark.
Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et fonctionnalité.
Les atouts majeurs de cet appartement qui vous feront craquer à coup sur !
Sa Pièce de vie baignée de soleil (plein Sud), son salon chaleureux ouvrant directement sur un balcon très agréable à la vue dégagé, sa Cuisine neuve et sur-mesure (entièrement équipée, moderne, avec son espace repas pratique pour le quotidien), sa loggia, parfaite pour la machine à laver et le cellier. Côté nuit cet appartement offre 2 chambres lumineuses et apaisantes (dont une donnant accès au balcon). Salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.
Ses plus qui font la différence :
- Son Entrée optimisée avec rangements
- Son agencement optimisé
- Sa vaste cave privative, idéale pour ranger ses vélos
- Sa localisation
- DPE : D / D (excellente isolation énergétique)
- Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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3 pcs
2 ch
61㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
225 750 €
(3 135 €/m²)
Dans une résidence sécurisée, situé à proximité du Ruban Bleu et du front de mer, découvrez ce bel appartement de 72 m2 bénéficiant d’une exposition est-ouest et d’une agréable vue dégagée sur les jardins environnants.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur espaces verts, idéale pour les moments de détente. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien.
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3 pcs
2 ch
72㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
292 763 €
(4 305 €/m²)
[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement.
Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial.
Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff.
Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
292 763 €
(4 436 €/m²)
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
249 001 €
(3 952 €/m²)
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3 pcs
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
249 001 €
(4 016 €/m²)
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
298 038 €
(4 319 €/m²)
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3 pcs
69㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
296 279 €
(4 357 €/m²)
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