Saint-Nazaire : 3 pièces, balcon, parking

Situé Emplacement central, à proximité des commerces et services, à 10 mns à pied de l'océan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cet appartement T3 au deuxième et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et recherché.

La pièce de vie, traversante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol confortables, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative.

Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité et le confort au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier vient également compléter le bien.

La résidence, bien entretenue, s'inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence , découvrez cet agréable 3 pièces de 60m² habitables, situé au RDC.

Un appartement pensé pour profiter pleinement de la lumière et de l’extérieur

Son véritable atout, un exceptionnel balcon de 28,67 m², qui prolonge largement les espaces intérieurs et offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.

Un intérieur confortable et bien agencé

L’appartement propose :

-60m² de surface habitable

-29 m² de balcon

-2 chambres de 11,60 m² et 9,85 m²

-Une pièce de vie séjour/cuisine de 26,01 m²

-Une salle d’eau de 5,11 m²

-WC indépendant

-Une belle entrée de 6m²

La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le balcon. L'agencement sépare naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, pour davantage d'intimité au quotidien.

Un extérieur qui change tout

Avec ses 29m² de balcon, cet appartement offre un véritable prolongement de la pièce de vie.

Imaginez y un coin repas, un salon extérieur, quelques plantes ou simplement un espace pour profiter d'un café au soleil.

Un véritable espace de liberté en plein cœur de Saint-Nazaire.

Un emplacement pratique au quotidien

La résidence s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité de nombreux services.

À pied, vous trouverez notamment écoles, boulangerie, pharmacie, commerces, supermarchés, marché, piscine et équipements sportifs.

Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les différents pôles de Saint-Nazaire.

Et pour profiter de l'océan ? La plage est accessible en moins de 10 minutes à vélo.

Une résidence tournée vers le confort proposant une architecture contemporaine dans un environnement généreusement végétalisé.

La résidence bénéficie notamment de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 69 m2, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre-ville.

Pièce de vie lumineuse sur balcon avec une cuisine aménagée et ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

Garage fermé en sous-sol .

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Situé en plein coeur de SAINT-MARC SUR MER à 100 mètres de LA PLAGE de Monsieur Hulot et des commerces, appartement de type T3 avec GARAGE offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. D'une surface de 54.84 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1985, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger / salon. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi vous détendre en plein air tout en profitant de la vue sur le quartier. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un bon potentiel d'agencement et de personnalisation. Cet appartement était à l' origine 2 appartements avec entrée indépendantes. Possibilité d'en faire 2 logements à nouveau en installant une cloison, les entrées étant toujours d' actualités. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Le bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des expositions ouest et sud apportant une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique T3 avec vue panoramique et grande terrasse !

Situé proche du chemin de Porcé, appartement T3 baigné de lumière, au 5ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur .

Salon-séjour orienté Sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres sur balcon dont une avec salle d'eau, et salle de bain supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan.

Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville.

Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.

La Résidence ALBERT 1er, récemment […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Dans un secteur agréable, à deux pas des commodités du centre commercial du ruban bleu, front de mer et cinémas. venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée de 60 mètres carrés, construit en 2012, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon exposé sud-est avec terrasse, d’une cuisine aménagée entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a deux ans et demi. Il est propre et ne nécessite pas de travaux. L'ensemble est au calme, donnant sur une cour et non sur la rue. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>