Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
77㎡
Jardin

283 500 € (3 682 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
77㎡
Jardin

283 500 € (3 682 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces d’une superficie totale de 77 m2, entièrement rénové avec goût.

Idéalement situé sur la commune de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres du front de mer, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec baignoire d’angle et d’un WC indépendant.

Grâce à son exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une dépendance d’environ 10 m2 avec eau et électricité ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien.

Très faibles charges de copropriété : 40 € par mois, avec un syndic bénévole au sein d’une petite copropriété composée de 4 lots d’habitation.

Date de réalisation du DPE : 31/01/2026, Consommation énergétique : D (198 kWh/m2/an), Émissions de gaz à effet de serre : B (7kg CO/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 283 500 € FAI, incluant 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000€.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny EI agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2025AC00091.

Réf : OM/B-325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OM/B-325 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (3 682 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    160 lots
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 440 €
Par mois
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