Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 3ème étage de 42m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking ext. inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier tout proche du Bord de mer

- à quelques pas du quartier de Sautron

- à 600 mètres du bord de mer et des plages

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cet appartement T2 d'environ 42 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2006). Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse privative exposée plein Sud et un jardin commun (partagé avec un seul autre appartement). Ensuite, une chambre de 14 m2, une salle de bains, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Une terrasse bien exposée de 25 m2 environ, chauffage électrique individuel, une cuisine aménagée, un jardin commun partagé avec l'autre appartement du rez-de-chaussée.

Une place de parking et une cave privatives complètent l'ensemble.

Libre de tout occupation.

Dpe réalisé le 18 Juillet 2023

Consommation énergie primaire : C - 119kWh/m2/an

Gaz effet de serre : A - 4 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en très bon état offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse vue mer, une chambre donnant également sur terrasse et une salle d'eau avec WC. Place de stationnement privative.

Vous recherchez un appartement à acheter à Saint-Nazaire avec potentiel d'aménagement ? Une visite s'impose ! Contactez BLOT Immobilier Saint-Nazaire.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 139 900 € FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 900 €.

Prix net vendeur : 130 000 €.

Charges de copropriété : 1263 […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 7,13 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-NAZAIRE -Kerlédé- La Chataigneraie - POUR INVESTISSEMENT - Au rez-de-chaussée - avec ascenseur, Appartement T2 d'env 38.89 m² comprenant :

Entrée (4.22m²), séjour avec kitchenette (18.69m²), chambre (11.38m²), salle de bains avec WC (4.60m²).

Terrasse env 8.20m²

Au sous-sol : parking .

Actuellement loué 492.58€ + 32€ de charges .

Bail en date du 9/11/2019

Equipements : Eau, gaz, électricité, téléphone- Chauffage au GAZ - Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants.

DPE : C (83) GES : C (15) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence de qualité située à 500 mètres du Front de mer et au pied des commodités.

Bel appartement de 66 m2 comprenant: une entrée,vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon plein sud avec une jolie vue dégagée, cuisine attenante aménagée et équipée,une grande chambre, 2 placards, dégagement avec placard,buanderie avec coin machines et rangement.

Un garage complète ce bien.Rare sur ce secteur. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, quartier Dolmen.

Entrée, pièce de vie, chambre et salle d'eau.

Ce bien est proposé par l'agence ERA VILLE PLAGE, référence 5336. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé et agréable à vivre. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire T2 de 27.60 m2 situé au 2ème étage d'une résidence en pleine centre ville de Saint-Nazaire.

Séjour lumineux avec une kitchenette aménagée, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>