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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
45㎡

143 000 € (3 178 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
45㎡

143 000 € (3 178 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Saint-Nazaire

!!! SPECIAL INVESTISSEUR !!!

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose ce T2 de 45 m2 environ, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence de 2015, au niveau du quartier de la Vecquerie.

Il est à deux pas du Bois de Porcé et de la plage de Porcé, des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée, un salon-séjour-cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa terrasse d'environ 6m2 exposée Est avec PETITE VUE MER.

L'appartement est équipé de prestations de qualité telles qu'un chauffage et eau collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété (1120euros par an, tout compris).

Vendu avec locataire en place, bail non meublé avec une échéance au 10/02/2028.

Loyer : 567euros dont 502euros et 65euros charges.

Aucun travaux à prévoir !

LES PLUS :

1 place de stationnement en sous-sol. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 1120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 744 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    143 000 € (3 178 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 120 €
  • Copropriété :
    70 lots
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* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 143 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
727 €
Par mois
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