Idéalement situé en plein cœur de la commune, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant tout le confort et l'esprit d'une véritable petite maison.

Dès l'entrée du bâtiment, vous serez séduit par un agréable passage privatif menant à une petite cour intimiste agrémentée d'un cabanon, un espace extérieur rare et appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Au rez-de-chaussée, une cage d'escalier privative offre un espace de rangement pratique ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Ce bien rare sur le marché allie le charme d'une maison de ville, les avantages d'un extérieur privatif et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 224 700€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 214 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

Réf. 398-JT - 07/06/2026