Vente Appartement 5 pièces Piscine à Saint-Méen-le-Grand
159 500 € (1 463 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces Piscine à Saint-Méen-le-Grand
159 500 € (1 463 €/m²)
Appartement 5 pièces Piscine Saint-Méen-le-Grand
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un bien en vente idéalement située au cœur de SAINT-MÉEN-LE-GRAND, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Venez découvrir cette maison de ville offrant 108,59 m² habitables, alliant charme, fonctionnalité et confort énergétique.
Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement et un WC indépendant vous accueillent.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 36 m² exposée plein Sud, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Deux balcons accessibles depuis cet espace prolongent agréablement les volumes et offrent un espace extérieur supplémentaire.
Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une confortable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC.
Côté extérieur, une cour privative de 12 m² au rez-de-chaussée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement, cette maison de ville / Appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :
- accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;
- transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ;
– accès à pieds aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) ;
– infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque ;
– des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie ;
- infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots dont 1 lot d'habitation.
Charges annuelles : 0 €
Aucune procédures administratives et judiciaires en cours.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 734PAC
* Au prix de 159 500 € FAI dont 5,63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 151 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle -.
Plus d'informations sur notre site
Réf. 734PAC - 17/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :159 500 € (1 463 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 151 000 €
Dont 5,63% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :109 m²
- Surface terrain :86 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salles d'eau :2
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
Copropriété
- Copropriété :2 lots
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN
BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN
35 RUE DU GENERAL DE GAULLE
35360 Montauban-de-Bretagne
SIREN: 487607095
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
