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Vente appartement à Saint-Médard et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 265 appartements en vente proche de Saint-Médard
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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619 000 €
(6 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme.
L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc.
Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 24 33 00
315 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à Bordeaux 33300.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon et d'une salle à manger.On retrouve également une chambre complété par une salle d'eau avec toilettes séparées.Le premier étage est composé d'une chambre sous mansarde, agréablement aménagée sous les poutres apparentes, et d'un espace bureau.La résidence, composée de 6 lots, se situe sur la rue Arago à proximité du Parc Rivière. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate tout comme plusieurs établissements secondaires dans le quartier Saint-Louis. Le tram C (Arrêt Emile Counord) facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'ensemble du réseau TBM. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, ainsi que l'accès rapide aux halles de Bacalan, au marché des Chartrons, à la base sous-marine et aux berges de la Garonne. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment gymnase, stades, pistes cyclables et installations au Parc Rivière.Les + du bien :- Duplex traversant lumineux- Très grande hauteur sous plafond- Possibilité de créer une troisième chambre dans le vaste espace salon.À noter :- Taxe foncière : 909 € / an- Charges courantes annuelles : 1 140 € / an- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
156 000 €
(6 240 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Dans le centre de Bordeaux, proche du Palais de Justice, COGIR Immobilier vous propose un studio loué à vendre en parfait état et entièrement meublé. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble noble, côté jardin et est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine avec un lit double.
Conditions du Bail :
- Loyer : 650 euros/mois + 50 euros de provisions sur charges.
- Echéance : 27/11/2026
Ref. EM124
Prix : 156 000 euros FAI
Honoraires d'agence : 6000 euros TTC à a charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
18/09/26
18/09
7
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02 99 79 51 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 06 84 72
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 79 23 97
299 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : BORDEAUX RUE DE LA LIBERTE - T3 69 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux rue de la liberté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec ses 69 m² habitables répartis sur un seul niveau au 1er étage d'une résidence construite en 2003. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon, formant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle — un atout pratique au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution claire et optimisée. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage électrique individuel par radiateurs, couplé à une ventilation mécanique contrôlée, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
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5
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06 88 41 16 73
2 918 000 €
(8 896 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
À proximité immédiate du Cours Xavier Arnozan, et situé sur l'emblématique Rue Notre-Dame, très prisée pour ses commerces de bouche, ses boutiques et son esprit village à côté du Jardin Public, Sotheby's International Bordeaux est très fier de vous présenter en avant première l'un des plus beaux lofts de la ville !
Insoupçonnable depuis la rue, cet ancien Chai à tapis a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle des propriétaires actuels. Se vivant comme une maison, quasiment entièrement de plain-pied, il offre environ 320m² habitable (314,50m² Carrez) avec un incroyable patio lumineux sans nuisance en son centre, vous permettant de profiter d'un très bel extérieur ouvert sur la pièce de vie.
L'appartement dispose d'une très belle entrée, d'un bureau/salle de sport avec sauna, d'une immense pièce de vie de plus de 100m² avec un espace salon, salle à manger, une cuisine semi ouverte et son arrière cuisine luxueusement équipée.
Côté nuit: 4 chambres traitées en suite avec dressings et salles d'eau privées offrant une grande capacité de réception en toute indépendance.
Le gros plus de l'appartement: 2 bureaux peuvent être utilisés par une profession libérale, étant déjà cadastré en local commercial.
La rénovation exceptionnelle et récente est venu sublimer ce lieu hors du commun, que ravira tous les esthètes et les plus exigeants d'entre vous. Les prestations anciennes ont été préservées (hauteurs sous plafond, poutre métallique, briquette, cheminées..)
On aime:
- L'emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
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07 85 09 47 70
525 000 €
(6 105 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé. Il offre une pièce de vie de 55 m², deux chambres climatisées, des prestations anciennes et une vue sur les ruines du Palais Gallien.
L'appartement a conservé des éléments qui soulignent le caractère de l'immeuble : parquet, poutres, mur en pierre apparente et vitres d'atelier composent un intérieur à l'esprit loft. La lumière occupe une place centrale dans la pièce de réception, largement ouverte sur la vue des vestiges du Palais Gallien grâce à 4 fenêtres bien exposées.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres climatisées et une salle de bains. Un cellier situé sur le même palier complète l'espace de rangement.
Une cave est également attachée à l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une situation centrale, dans un environnement marqué par le patrimoine bordelais. Les transports sont accessibles à pied, avec l'arrêt de bus Palais Gallien à environ 2 minutes et la station de tram Fondaudège Muséum à environ 6 minutes. Le secteur bénéficie également de commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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05 56 24 33 00
693 000 €
(6 079 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, à Bordeaux Caudéran, dans le quartier Primrose, cet appartement de 114 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif de 45 m², d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'un stationnement extérieur.
Construite en 1993, la résidence présente un bon standing et fait l'objet d'un entretien régulier, avec notamment un ravalement réalisé il y a trois ans. Implantée dans un environnement calme du quartier Primrose, elle offre un cadre résidentiel apprécié pour sa situation entre commerces, établissements scolaires et transports.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Le séjour de 38 m², équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d'une baie vitrée donnant directement sur le jardin privatif. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi que des toilettes.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains complète cet espace.
À l'extérieur, le jardin privatif de 45 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Un emplacement de stationnement extérieur, un box fermé au sous-sol et une cave complètent le bien.
Le secteur Primrose bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une offre scolaire étendue, avec notamment l'école Jules Ferry, les établissements Grand Lebrun, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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05 56 24 33 00
260 000 €
(3 514 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Au cOEur des Bassins à flots - Appartement T3 avec terrasse de 82 m² et place de parking à deux pas du Tram B et des quais. Cet appartement en parfait état est situé au premier étage d'une résidence de 2017. Traversant est très lumineux, le salon offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un espace cuisine est ouvert de plain-pied sur une terrasse de 82 m². L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin d'hiver pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une place de parking sécurisé et couvert complète ce bien. À deux pas des quais, des transports (Tram B et bus), des commerces et des écoles. À quelques minutes à pied des Halles de Bacalan. Chauffage et eau compris dans les charges. Vendu libre. Coup de cOEur assuré pour ce bien rare idéal pour des étudiants, des investisseurs ou des primo accédants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Pkg
17/09/26
17/09
10
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06 85 33 74 22
695 000 €
(8 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement d’Exception – 2 Chambres – Ascenseur Situé au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare, au sein d’un immeuble en pierre de taille. D’une surface d’environ 81 m² environ, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
4
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06 58 03 38 79
310 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au premier étage d'un joli petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Petite copropriété de 3 appartements. C'est un gros coup de cOEur pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 58 03 38 79
330 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de caractère type 3 bis en duplex entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au deuxième étage d'un joli petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau. Coup de cOEur pour cette jolie rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
17/09/26
17/09
13
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06 58 03 38 79
126 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : BORDEAUX. Situé entre la Gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type Studio de 18 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové. De plus, une cave de 25 m² complète le tout ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Cave
17/09/26
17/09
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06 42 48 30 90
339 000 €
(5 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Veronica Da Costa vous propose : BORDEAUX VUE LAC : Eco-quartier GINKO, face à l'arrêt 40 journaux de la ligne C du tramway qui mène à la gare Saint-Jean en 35 minutes et le centre-ville (station Quinconces) en 20 minutes. Au sein d'une résidence récente de 2016 qui bénéficie d'un jardin privatif, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 67 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, son balcon de plus de 11 m² avec vue sur le lac et le jardin intérieur, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. En bon état général, le bien dispose également d'une place de parking couverte et sécurisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.28€ par mois (soit 1815.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 83 10 86 15
500 000 €
(5 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Centre – À 300m du Jardin public et à 500m de la place Tourny – Appartement 91 m² avec balcon. Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme. Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien. D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace accueille une cuisine ouverte récente et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un grand dégagement. Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une grande buanderie -dressing de près de 6 m², très pratique pour optimiser les rangements. L’appartement est en bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques partout, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée. Un box fermé avec portail électrique peut être vendu avec ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre le […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 03 85 11 99
490 000 €
(4 336 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 113 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de caractère traversant occupe le dernier niveau d'un immeuble en pierre de 1900, offrant une exposition plein sud lumineuse. Le séjour de 51 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud et sa vue dégagée. Son volume et ses larges ouvertures confèrent à ce bien un caractère atypique. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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06 09 92 40 12
235 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Au coeur de Bordeaux, à 2 pas de la Place Saint Projet et de la Place Camille Jullian, ce duplex est niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Donnant sur cour, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose : - au 1er niveau d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, - au 2ème niveau, d'un plateau de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager Venez vite découvrir le potentiel de cet appartement bordelais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 25 72 19 30
734 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
18
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06 63 27 46 14
499 000 €
(4 708 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Cheverus / Hôtel de Ville, venez découvrir ce rare duplex de caractère, niché dans une rue piétonne au calme et pourtant à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 106 m² loi Carrez (118 m² au sol), ce bien se distingue par son charme et sa magnifique terrasse de 23 m², véritable havre de verdure en plein centre-ville.
Au premier niveau :
Un séjour de 27 m²,avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et ouvert par deux belles portes-fenêtres ; une cuisine fonctionnelle ; une grande chambre de 16 m² ; un espace polyvalent pouvant accueillir un coin bureau, une pièce de réception ou à aménager suivant ses besoins ( chambre possible) ; une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés.
Au second niveau :
Une grande chambre avec placards intégrés et point d'eau, un bureau ou chambre d'appoint, et la superbe terrasse de 23 m² qui couronne l'ensemble — un bel espace extérieur, rare dans ce secteur.
Un emplacement d'exception :
Rue piétonne au calme, à proximité immédiate de l'école Paul Bert, du collège Cheverus et du lycée Montaigne — idéal pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
1
Vidéo
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06 63 85 04 00
840 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRES
Au cœur du très prisé quartier Saint-Pierre, à quelques pas seulement de la Place du Palais et des quais de Bordeaux, cet appartement d’exception incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Niché dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du centre historique, il bénéficie d’un environnement vivant, raffiné et authentique, où commerces de bouche, restaurants, galeries, transports et lieux culturels se découvrent à pied.
Situé au quatrième étage d’un magnifique immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, ce bien rare développe de généreux volumes sublimés par une rénovation particulièrement soignée réalisée en 2020.
Chaque intervention a été pensée dans le respect de l’âme des lieux, permettant de préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des prestations répondant aux exigences actuelles.
Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une élégante galerie centrale structure harmonieusement les espaces et distribue les différentes pièces avec fluidité. Cette circulation particulièrement agréable confère à l’ensemble un caractère à la fois majestueux et intimiste.
Les espaces de réception constituent l’un des points forts de cette propriété. Organisés en enfilade, le salon et la salle à manger offrent de très beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à quatre grandes ouvertures orientées à l’Est.
Les balconnets qui prolongent ces ouvertures apportent un charme supplémentaire et permettent de profiter pleinement de l’animation élégante du quartier tout en conservant une agréable sensation de hauteur et de dégagement.
Les proportions généreuses des pièces, les hauteurs sous plafond […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
320 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bordeaux (33000).Découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 73 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime (seulement 6 lots).Un espace de vie chaleureux et baigné de lumièreL'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une vue dégagée sur les toits bordelais, sans vis-à-vis direct. Grâce à de grandes ouvertures orientées Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le séjour conserve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative.La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son grand plan de travail, permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie et la lumière naturelle.Un espace nuit confortable et bien penséL'espace nuit propose deux chambres indépendantes parfaitement agencées, équipées de double vitrage pour un calme absolu.Côté confort au quotidien, le bien dispose :- D'une première chambre organisée en suite avec sa salle d'eau privative.- D'une seconde salle de bain séparée.- D'un WC indépendant.- D'un espace buanderie très pratique.Un emplacement privilégié & vie à piedSitué dans une rue calme entièrement rénovée, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale :Transports : Tramway B (arrêt Bergonié) à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean.Commodités : Écoles, collèges et tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) accessibles à quelques pas.À proximité : CHU Pellegrin et infrastructures sportives facilement accessibles.Fiche Technique & Prestations :Surface : 73 m² (Carrez)Étage : 2ᵉ et dernier étageDisposition : T3 traversantOrientation : Sud-Est (pièce de vie) et sans vis-à-visÉtat : Excellent état — aucun travaux à prévoirChauffage : Individuel au gazCopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
9
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
380 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Idéalement situé dans un lieu historique de la rue Fondaudège, appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio, cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Belle prestations. Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
7
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06 86 55 01 01
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04 90 01 91 22
240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Emplacement recherché aux Bassins à Flots, en quête d'un bien idéalement situé, permettant de tout faire à pied ou en transports en commun, Venez découvrir cet appartement traversant. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017 (avec ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales du bien : Une pièce de vie spacieuse, lumineuse avec cuisine meublée, s'ouvrant sur une loggia de 6 m² avec des baies vitréés coulissantes. Deux espaces nuits distincts comprenant une chambres de 13 m² équipée d'un dressing et une autre chambre avec un placard. Une salle de bain et des toilettes séparées. Les points forts : garage à vélo et une place de parking privée. Vivez au rythme d'un quartier vibrant avec le Tram B et les bus au pied de l'immeuble. Accédez immédiatement aux commerces, restos, complexes sportifs et au Campus des Bassins à Flots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
6
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06 84 26 61 20
409 000 €
(4 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : BORDEAUX – T4 86 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – 2 PARKINGS À vendre à Bordeaux Caudéran, dans une résidence récente construite en 2023, beau T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux et exposé plein sud. Il se compose de : - Séjour lumineux de 33,50 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres. - Salle d’eau. - WC séparé. - Cellier. - Terrasse ensoleillée. - Petit jardin privatif. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol dont 1 place boxable ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, avec accessibilité PMR. Chauffage individuel, VMC, fibre optique. Environnement moderne et sécurisé. Un bien rare à Bordeaux aux préstations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent avec les avantages d’un extérieur privatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 58 91 25 19
359 000 €
(4 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – APPARTEMENT T3 – 86,34 m² – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 86,34 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un vaste double séjour, permettant de distinguer naturellement l’espace salon de la salle à manger. Un espace convivial, aéré et parfaitement proportionné donnant sur un spacieux balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 13 m², exposée plein Est, donnant accès à un large balcon, offrant une agréable vue sur une végétation luxuriante. Cette chambre communique avec une seconde chambre de 10,09 m². Vous découvrirez également une belle salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Tous deux bénéficient d’un puits de lumière, apportant une agréable luminosité naturelle. Contemporain et chaleureux, ce bien bénéficie de volumes généreux, d’un agencement fluide et réfléchi, ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Une cave privative de 8,22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des places de stationnement aériennes ainsi qu'un local à vélo, sont à disposition au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations, cet appartement réunit confort, luminosité et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur ! La […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
9
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06 70 23 48 37
749 900 €
(6 817 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public – Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou buanderie. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, véritable privilège au cOEur de Bordeaux. Un espace extérieur rare dans ce secteur recherché du Jardin Public et des Chartrons. Un garage fermé de 24 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule, des vélos et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts : Quartier Jardin Public - Chartrons Dernier étage Appartement calme, traversant et lumineux Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse dinatoire Garage fermé de 24 m² Possibilité de 3 chambres Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
12
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06 26 76 60 39
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