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Vente appartement à Saint-Maurice-de-Beynost et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 097 appartements en vente proche de Saint-Maurice-de-Beynost
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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230 000 €
(4 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Anita Travigné vous propose : Nichée au cOEur d’une impasse paisible, à deux pas du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne dans un lieu d'exception… avec toutes les commodités à portée de main. À proximité des écoles et commerces, proche des transports, vous profitez ici d’un environnement privilégié, verdoyant et chargé d’histoire, au sein d'un château rénové. Situé au 2ᵉ et dernier étage de cette petite copropriété intimiste, ce charmant appartement T3 lumineux, de 51.66 m² carrez, vous séduira dès les premiers instants. L’accès se fait par de superbes communs avec escalier en pierre, annonçant immédiatement le cachet du lieu. La pièce de vie est un véritable cocon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédral, de magnifiques poutres apparentes. Tout cela en fait un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine aménagée et semi-équipée parfaitement intégrée. Un couloir dessert 2 belles chambres, l'une avec un dressing, la seconde très spacieuse et avec sa double exposition et vue dégagée sur le parc arboré. Votre salle de bain lumineuse avec une fenêtre est équipée d’une baignoire, un meuble vasque et sèche-serviette. Les wc sont séparés. Vous vivrez dans un cadre de vie privilégié où le quotidien prend une autre dimension : * environnement ultra calme * vue dégagée sur la nature * atmosphère campagne chic, tout en restant proche de tout - Prestations & confort : * Appartement rénové récemment * Chauffage électrique * Menuiseries double vitrage * VMC simple flux * Aucun travaux à prévoir - Stationnement & annexes : * 1 place de stationnement privative * Stationnement complémentaire possible dans l'impasse. * Espace rangement vélo * Espace de rangement commun avec l'appartement voisin. Informations complémentaires : * Petite copropriété de 6 appartements : Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 03 35 63
315 000 €
(5 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Céline Poméon vous propose : EXCLUSIVITÉ – AINAY | APPARTEMENT DE CARACTÈRE – ASCENSEUR – CALME ABSOLU Au cOEur du très recherché quartier d'Ainay, rue Sala, découvrez cet appartement de caractère de 55 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de standing, sécurisé, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 15 appartements. À seulement 3 minutes à pied de la place Bellecour et de la passerelle Saint-Georges, profitez d'un art de vivre rare, où tout est accessible à pied et où chaque sortie devient un plaisir. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide au tunnel de Fourvière et à l'autoroute A7. Dès l'entrée, le charme opère. Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à cet appartement toute l'élégance et l'authenticité des appartements bourgeois lyonnais. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ou seconde chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec son espace repas convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Les fenêtres ont été remplacées, apportant un confort supplémentaire tout en préservant le cachet de l'ancien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'ensemble des consommations (chauffage, eau chaude et eau froide) est entièrement individualisé. Véritable privilège au cOEur de la Presqu'île, ce bien bénéficie d'un calme remarquable. L'immeuble bénéficiera prochainement d'un ravalement complet de façade, déjà voté en assemblée générale et entièrement financé par les vendeurs, garantissant une valorisation du patrimoine sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Une place de parking privative est proposée à l'achat en supplément, un avantage particulièrement rare […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
10
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06 12 45 18 25
765 000 €
(6 652 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 Duplex avec terrasse 18 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 7ème étage, T5 duplex de 114 m² environ traversant Nord / Sud avec un balcon de 18 m² environ. Séjour / salon avec cuisine ouverte de 38 m² environ Une chambre de 11 m² environ ouvrant sur une salle de douche Trois chambres de 10,11 et 12 m² environ Une salle de douche avec double vasque entièrement équipée. Une buanderie. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et les chambres. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain. Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Balc
21/07/26
21/07
5
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06 27 69 18 27
450 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse 18 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 3ème étage, T4 de 78 m² environ traversant Nord / Sud avec un balcon de 18 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ Trois chambres de 11,9.8 et 9.8 m² environ Salle de douche avec double vasque entièrement équipée. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et les chambres. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain. Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
Balc
21/07/26
21/07
5
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06 27 69 18 27
370 000 €
(6 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 en étage avec loggia 15 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 4ème étage, T3 de 60 m² environ exposé Est avec une loggia de 15 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ Deux chambres de 12 m² environ et 13 m² environ Salle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et les chambres. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain. Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Terr
21/07/26
21/07
5
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06 27 69 18 27
295 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 en étage avec terrasse 18 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 3ème étage, T2 de 45 m² environ exposé S / O avec un balcon de 18 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ Une chambre de 11 m² environ Salle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans la chambre. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et la chambre. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Balc
21/07/26
21/07
4
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06 27 69 18 27
650 000 €
(5 752 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 2 – AINAY – APPARTEMENT FAMILIAL 114 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR Dans le quartier d’Ainay, à 2 minutes à pied de Perrache, appartement familial de 114 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Entièrement rénové en 2021 avec l’aide d’une architecte d’intérieur, il conserve tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées en marbre, beaux volumes et luminosité grâce à sa configuration traversante Est / Ouest. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Une pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine ouverte, - Un balcon exposé Est, sans vis-à-vis direct, - Trois chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. - Une salle de bain avec espace buanderie Toutes les chambres disposent de volets roulants électriques. Les points forts : - Copropriété à taille humaine de 19 lots, bien entretenue, avec une majorité de propriétaires occupants, - Rue large et arborée, - Etage élevé avec ascenseur, - Appartement lumineux, - Nombreux rangements, - Rénovation de qualité, - Cave saine. Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en supplément, à proximité immédiate. Commerces, écoles, métro (A), tramway (T1, T2) et gare Perrache accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.57€ par mois (soit 1434.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 10 44 48
275 000 €
(5 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives,. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est très bien équipé avec de bonnes prestations (doubles vitrages épais, chauffage par le sol, VMC hygro, cuisine récente AVIVA entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Dekton). Il est également à ce jour très bien meublé avec la possibilité de laisser les meubles en place au besoin (à discuter). Une cave complète ce lot. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.61€ par mois (soit 1567.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
16
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07 85 16 43 85
430 000 €
(6 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Marine Longo vous propose : Exclusivité LYON 2 – Au cOEur de Confluence, quartier moderne et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare de Perrache, venez découvrir ce beau T3 de 65,06 m² avec terrasse de 11,43 m² et place de parking privative électrifiée en sous-sol. Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Ydeal, édifiée en 2020 et encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en intérieur de copropriété, au sein d'une résidence offrant une cour arborée en cOEur d'îlot, un jardin potager partagé ainsi qu'un local vélos et poussettes. Exposé sud-ouest, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse couverte. Depuis le séjour comme depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur les arbres et espaces végétalisés de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,52 m² et 13,39 m² en parquet, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. Prestations de qualité : • Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain • Panneaux solaires en autoconsommation collective • Huisseries bois / aluminium double vitrage à isolation renforcée • Brise soleil à lames orientables • Domotique EN SUS, Une place de stationnement privative électrifiée en sous-sol, au prix de 20 000 euros, facilitera votre quotidien. La résidence propose également des espaces et équipements rares et recherchés : espace multifonctions (réunions, fêtes, atelier partagé), composteurs, jardin potager et chambre d'hôtes permettant d'accueillir famille et amis dans des conditions idéales. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, sa terrasse tournée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
22
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06 68 67 11 84
765 000 €
(6 652 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T5 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 7 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 115 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 37 21 92 42
610 000 €
(6 421 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T4 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T4 de 95 m² environ se prolonge par deux loggias de 36 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 37 21 92 42
450 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 78 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 37 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 37 21 92 42
490 000 €
(6 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T3 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 37 21 92 42
370 000 €
(6 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 37 21 92 42
295 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 37 21 92 42
569 000 €
(6 616 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 37 21 92 42
519 000 €
(6 654 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 16 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 78 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine semi-ouverte de 38 m² environ. - Deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 37 21 92 42
445 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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345 000 €
(7 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 14 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 37 21 92 42
619 000 €
(6 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Host, située rue Delandine, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 13 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 37 21 92 42
449 000 €
(6 414 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Host, située rue Delandine, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 37 21 92 42
395 000 €
(6 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
COURS CHARLEMAGNE
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER !
La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Pkg
Cave
22/07/26
22/07
8
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02 57 53 96 09
660 000 €
(4 490 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Lyon Presqu’île – Grand appartement familial traversant avec balcon, climatisation et parking Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, dans un secteur recherché offrant un quotidien privilégié, découvrez ce vaste appartement traversant de 147 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations recherchées, notamment sa climatisation, son balcon de plus de 10 m² et la possibilité d’un stationnement privatif, un véritable atout en centre-ville. L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 35 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur un extérieur permettant de profiter d’un véritable espace de respiration en plein cOEur de Lyon. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour une vie de famille confortable. Son agencement équilibré, ses volumes généreux et ses possibilités d’évolution permettent d’imaginer différents projets de vie : résidence familiale, espace de télétravail ou encore aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants. Côté confort, l’appartement bénéficie de nombreux équipements : - Climatisation - Double vitrage - Volets - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - Interphone, digicode et porte sécurisée Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement profite d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et lieux emblématiques de la Presqu’île. Vous apprécierez notamment : - La gare de Perrache accessible à pied - Métro, tramway et bus à proximité - Les commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
27
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07 82 60 87 40
569 000 €
(6 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Aurélie Jean vous propose : Appartement Lyon 2 – Confluence – T4 de 89 m² – Terrasse 10 m² – Cave + Parking Situé au cOEur de Confluence, à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence neuve (2025), sécurisée, au 7ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, d’une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie. Une cave est également incluse, et une place de parking privative est disponible en supplément selon vos besoins. Le groupe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) est situé à 50 m. Les transports (tram T1 et T2) ainsi que le centre commercial se trouvent à 200 m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 60 86 84 86
995 000 €
(4 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - LYON 2e– quartier AINAY – DUPLEX DE CARACTÈRE en dernier étage avec ascenseur– 212 m² (possibilité division : 163 + 49) Une adresse d'exception au cOEur de la Presqu'île lyonnaise avec une vue dégagée et sans vis à vis À quelques pas seulement de la place Bellecour, dans l'une des rues les plus recherchées du centre de Lyon, découvrez un bien rare occupant les derniers étages avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Développant 212 m² Carrez (215 m² au sol), ce duplex de caractère séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les perspectives généreuses et la lumière omniprésente rappellent tout ce qui fait le prestige des appartements de la Presqu'île. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages / 5, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'une vue dégagée particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un véritable luxe dans ce secteur recherché. Le niveau principal, d'environ 163 m², accueille de vastes espaces de réception, plusieurs chambres et une distribution harmonieuse offrant un confort de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'une adresse centrale sans renoncer aux volumes. À l'étage supérieur, près de 50 m² supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : somptueuse suite parentale, espace dédié aux enfants, appartement indépendant pour recevoir famille et amis, bureau de représentation ou espace professionnel. Cette configuration rare permet d'imaginer un lieu de vie unique, entièrement adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble offre aujourd'hui un potentiel de valorisation remarquable. Une rénovation permettra de sublimer l'existant et de révéler pleinement le caractère exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 18 08 83 90
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