Vente Appartement 4 pièces à Lyon 2e

4 pcs
3 ch
78㎡

450 000 € (5 769 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Lyon 2e

4 pcs
3 ch
78㎡

450 000 € (5 769 €/m²)

Appartement 4 pièces Lyon 2e

Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 avec balcon – Lyon 2 ? – Confluence BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d’un cOEur d’ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain. Au 3ème étage, T4 de 78 m² environ traversant Nord / Sud avec un balcon de 18 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ Trois chambres de 11,9.8 et 9.8 m² environ Salle de douche avec double vasque entièrement équipée. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant. Brise-soleil orientable à commande électrique. Brasseur d’air dans le séjour et les chambres. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain. Construction bas carbone à ossature bois – RE2020 Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Berges de Saône et pistes cyclables. Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à pied Pôle d’échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo 2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495340)

Réf. 2064559-3 - 03/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (5 769 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Balcon - Parquet
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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