Vente appartement à Saint-Martin-Des-Champs : achetez votre appartement à Saint-Martin-Des-Champs
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Nous avons relancé une recherche sur Avranches.
160 000 €
(1 616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avranches
Votre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans le centre d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement d'environ 99m2, situé au premier étage de la résidence , composé comme suit :
une entrée, un salon-séjour , une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC .
Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.
Rendez vous dans notre agence pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(3 357 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
Situation privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, jardin des plantes, Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 98m2 avec terrasse, 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée indépendante, pièce de vue lumineuse de 48m2 avec accès à une terrasse d'environ 40m2 proposant une petite vue sur le Mont Saint Michel. 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(2 912 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Avranches
Situation privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, jardin des plantes, Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 137m2 avec terrasse, en rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un WC, d'un espace cuisine repas de 25 m2 ouvert sur un salon de 25 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau et un WC. On trouve également une buanderie, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives. Climatisation réversible. Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
319 000 €
(3 394 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
Situation privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, jardin des plantes, et offrant une vue sur la baie du Mobt Saint Michel Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 94m2 avec 2ème étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée indépendante, pièce de vue lumineuse de 46m2 proposant une vue sur le Mont Saint Michel. 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
95 400 €
(2 168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avranches
IMMONEW vous présente cet appartement T2 situé au coeur d' Avranches. Idéal investisseur, cet appartement de 44,13m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant ainsi que de nombreux placards. Cave en sous sol et jardin privatif. Appartement actuellement loué 480€. Charges annuelles de 900€Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138 500 €
(1 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avranches
Fauny & Fourez Immobilier vous propose, au cœur d’Avranches, cet appartement d’environ 73 m2, libre et disponible immédiatement.Situé en centre-ville, ce bien offre une configuration intéressante et des volumes permettant d’envisager un aménagement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement, une activté commerciale ou professionnelle.L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte d’environ 30 m2, dans laquelle reste à créer et installer l’espace cuisine.La partie nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un volume particulièrement généreux d’environ 30 m2, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 11,5 m2.Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.Le bien est actuellement entièrement vide, facilitant ainsi la projection et la réalisation des derniers aménagements. L’installation d’une cuisine reste à prévoir.Sa situation au cœur d’Avranches permet de profiter directement des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(2 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avranches
Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce charmant appartement de type F3 saura vous séduire par son cachet et sa localisation idéale en hyper centre-ville d'Avranches.
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré), ainsi qu'un coin salon chaleureux. Les éléments de caractère, dont des élégants oeils-de-boeuf, apportent une véritable âme à ce bien.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et le clocher d'Avranches.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou envisager un investissement locatif serein.
Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
187 000 €
(2 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avranches
Centre ville
Dans un ensemble immobilier sous le régime de la copropriété :
Venez découvrir cet appartement, au 1er étage, de type F3 d'une surface de 72,44 m2 .
Il comprend entrée sur une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placards, salle d'eau, deux chambres dont une avec placards, WC.
Une cave en sous-sol.
Un emplacement de stationnement.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
138 000 €
(2 556 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avranches
Adeline SIMON vous propose en exclusivité cet appartement en duplex entièrement rénové de 54 m2 loi carrez mais offrant une surface au sol de 76 m² ce qui offre de beaux volumes. Sa disposition en duplex ajoute un cachet particulier, offrant une organisation agréable de l'espace. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet appartement situé au coeur du centre ville d' Avranches , se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement est disposé comme suit :Au rez de chaussée se trouve une grande pièce de vie de 40 m2 faisant usage de cuisine aménagée, salle à manger et salon. A l'étage se trouve un palier desservant la chambre et la salle d'eau indépendante .Cet appartement est actuellement loué 640 euros / mois , ce qui en fait un bien idéal pour investisseur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
202 500 €
(3 214 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Avranches
COUP DE COEUR !
Situé à Avranches, cet appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 62,84 m². Ce dernier au subi une rénovation totale et offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu.
Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée ,d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
Il y a une pièce à l'étage pouvant servir de chambre mais qui ne totalise pas 9m² en surface habitable.
L’agencement permet de bénéficier d’espaces distincts et d’une organisation simple au quotidien.
Le logement profite d’une exposition nord-ouest. Il est équipé d’un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
90 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement T1
Avranches
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 400 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé, elle offre une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence de Tonge est une résidence EHPAD, idéalement située à Avranches, à proximité du centre-ville, des services médicaux et des commerces. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à environ 3 km de la gare SNCF d’Avranches, proche de l’autoroute A84 et des transports en commun, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, restauration sur place, animations, espace kinésithérapie, Wi-Fi, jardin, terrasse, bibliothèque, salon de coiffure et parking visiteurs. La copropriété se compose de 66 chambres.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est l’un des principaux acteurs du secteur médico-social en France, exploitant plus de 250 résidences et établissements, reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des personnes âgées et la qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>
95 000 €
(1 397 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit :
- une entrée,
- une cuisine avec loggia,
- un séjour,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs.
Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024.
Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement.
Envie d'en savoir plus ? Contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
218 500 €
(3 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avranches
Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.
Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.
Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables.
Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.
Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
92 400 €
Appartement 3 pièces
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
Enfin, des […] Voir le programme immobilier neuf >>
92 400 €
Appartement T1
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
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Appartement 3 pièces
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
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Appartement 3 pièces
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !
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288 500 €
(1 336 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Avranches
Fauny & Fourez Immobilier vous propose, au cœur d’Avranches, ce bien d’environ 216 m2 développé sur deux niveaux, offrant de grands volumes et différentes possibilités d’aménagement. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien comprend notamment une salle de réunion, un espace coworking et plusieurs bureaux. Sa distribution et les surfaces existantes permettent toutefois d’envisager assez facilement une transformation vers un projet d’habitation. Au rez-de-chaussée, un dégagement et un couloir desservent les différents espaces. On y retrouve une cuisine d’environ 8 m2, un WC indépendant, ainsi que plusieurs pièces d’environ 15 m2, 19 m2, 18 m2, 20 m2 et 39 m2. À l’étage, une grande pièce supplémentaire d’environ 30 m2 complète l’ensemble. Grâce à ces volumes, le bien peut être repensé de différentes manières. Dans le cadre d'une transformation en habitation, les espaces existants peuvent notamment permettre la création de plusieurs chambres, d'un salon-séjour de belle surface et d'espaces complémentaires selon les besoins des futurs occupants. Peu de travaux sont nécessaires pour réorganiser l’ensemble, mais certains aménagements restent à prévoir pour un usage d’habitation, notamment la création d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, ainsi que le réaménagement de l’entrée afin de créer et d’individualiser la configuration en duplex. L’intérêt de ce bien réside également dans sa polyvalence : il peut conserver sa vocation professionnelle ou commerciale, être transformé en habitation, ou permettre d’envisager un projet associant lieu de vie et activité […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(2 891 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Avranches
Situation idéale en centre-ville d'Avranches quartier jardin des plantes appartement neuf situé en rez-de-chaussée, sans vis à vis, d'une surface de 137 m2 avec terrasse.
Il dispose d'une entrée indépendante, d'un WC, d'un espace cuisine repas de 25 m2 ouvert sur un salon de 25 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau et un WC. On trouve également une buanderie, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Deux places de parking privatives.
Climatisation réversible. Planchers acoustiques et isolation intérieure et extérieure, pour un confort phonique et thermique renforcé.
Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(3 323 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
Appartement de 98 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 1er étage avec accès indépendant, idéal pour une vie de famille en centre-ville, quartier Jardin des Plantes. Belle pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée sur la baie et Tomblaine, sans vis-à-vis ; emplacement privilégié pour profiter des couchers de soleil et des repas en extérieur.
Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans : isolation double peau, finitions soignées et installation d'une climatisation réversible garantissant confort été/hiver. Parking privé associé au bien, atout rare en centre-ville, et secteur calme facilitant le quotidien.
Agencement fonctionnel et lumineux, volumes agréables. Terrasse spacieuse, accès indépendant et prestations modernes constituent des arguments concrets de valorisation.
Environnement immédiat : situé dans le centre-ville, à deux pas du Jardin des Plantes et des promenades vertes, proche des monuments et lieux culturels du centre historique. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), restaurants, marché local et services municipaux accessibles à pied. Ecoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que des équipements sportifs et médicaux.
Transports et accès : desserte par les lignes de transports en commun du centre, accès routier facile vers les axes principaux et stationnement privé sur place. Emplacement central facilitant les […] Voir l’annonce immobilière >>
319 000 €
(3 394 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
En exclusivité, bel appartement de 93,92 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Belle pièce de vie exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel, absence de vis-à-vis, climatisation réversible et isolation double peau. Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans, finitions soignées et prestations contemporaines ; parking privé.
Implanté en centre-ville, dans le quartier Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries, restaurants et du marché hebdomadaire. Ecoles primaires et secondaires accessibles à pied, espaces verts et promenade du jardin à deux pas. Transports en commun et lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes routiers pour les déplacements régionaux.
Cadre calme et convivial, idéal pour famille ou couple souhaitant profiter du centre et d'une vue remarquable.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
91 500 €
(1 346 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Avranches
1er achat ou projet d'investissement ?
Votre agence HEUDES-LAINE vous propose ce bel appartement lumineux, proches des commerces et du centre-ville, comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée permettant l'accès au balcon, un séjour/ salon, deux chambres, un cellier, une salle de bains et WC.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.
Travaux à prévoir.
Une visite ? contactez votre agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107 000 €
(1 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avranches
Idéal investisseur ou premier achat,
Situé à AVRANCHES, (50300) dans une résidence à proximité des commerces au premier étage sans ascenseur cette appartement de type F4 comprend : entrée, séjour, trois chambres, salle de bains, cuisine et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter le tout.
Chauffage collectif au fuel
Nombre de lots: 56, dont 28 d'habitation et 26pour les garages , Charges annuelle: 1901,36euros ( chauffage, consommation eau froide et abonnement eau compris)
Pas de procédure en cours.
Logement à consommation excessive
Classe énergie: F (259), Classe climat: F(76)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130euros et 2940euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix de vente 107.000euros honoraires charge VENDEUR
Référence agence: 10326AB
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263 500 €
(3 992 €/m²)
Appartement 3 pièces
1, rue Jacques Simon
Bienvenue à Avranches
TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
Appartements évolutifs jusqu'à 35 m² supplémentaires
Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
Grandes caves individuelles
Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
Frais de notaire 2,5 %
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Accès PMR (rampe d'accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
Éligible PTZ : primo-accédants
Éligible LMNP
Éligible bailleur privé
Exonération partielle de la taxe foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>
129 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avranches
L'agence Heudes Lainé vous propose, en plein coeur d'Avranches, ce bien situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et d'une entrée totalement indépendante au sein d'une copropriété. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel.
Usage professionnel :
Actuellement exploité pour une activité libérale, le bien se compose de :
- Une salle d'attente lumineuse avec coin cuisine, idéale pour l'accueil de la clientèle,
- Local prêt à l'emploi, déjà organisé en salle de consultation,
- L'un des espaces donnant accès à une agréable cour intérieure, offrant un cadre calme et appréciable,
- Un WC indépendant,
- Une cave, pratique pour le stockage ou les archives.
Cette configuration se prête parfaitement à une activité libérale, de bureaux ou de services, grâce à son accès indépendant et sa situation centrale.
Usage résidentiel :
Le bien peut également être réaménagé en appartement d'habitation, offrant alors la possibilité de créer :
- Une entrée avec espace cuisine,
- Un WC indépendant,
- Une chambre avec salle d'eau,
- Un séjour lumineux avec accès direct à la cour, permettant de profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville.
Un bien polyvalent disponible, offrant une localisation privilégiée, une grande modularité et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement ou une résidence principale au coeur d'Avranches.
Envie dans savoir […] Voir l’annonce immobilière >>
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