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Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs

3 ch

99㎡

346 500 € ^{(3 500 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs

3 ch

99㎡

346 500 € ^{(3 500 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Avranches

Appartement de 98 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 1er étage avec accès indépendant, idéal pour une vie de famille en centre-ville, quartier Jardin des Plantes. Belle pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée sur la baie et Tomblaine, sans vis-à-vis ; emplacement privilégié pour profiter des couchers de soleil et des repas en extérieur.

Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans : isolation double peau, finitions soignées et installation d'une climatisation réversible garantissant confort été/hiver. Parking privé associé au bien, atout rare en centre-ville, et secteur calme facilitant le quotidien.

Agencement fonctionnel et lumineux, volumes agréables. Terrasse spacieuse, accès indépendant et prestations modernes constituent des arguments concrets de valorisation.

Environnement immédiat : situé dans le centre-ville, à deux pas du Jardin des Plantes et des promenades vertes, proche des monuments et lieux culturels du centre historique. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), restaurants, marché local et services municipaux accessibles à pied. Ecoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que des équipements sportifs et médicaux.

Transports et accès : desserte par les lignes de transports en commun du centre, accès routier facile vers les axes principaux et stationnement privé sur place. Emplacement central facilitant les trajets quotidiens et les déplacements vers les pôles d'activité.

Visite sur rendez-vous ; prestation clé en main après rénovation, parfaite combinaison entre confort moderne, emplacement central et qualité de vie.

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53873 - 10/09/2026

DPE

66 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

940 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
346 500 € ^{(3 500 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
99 m²
Surface terrain :
40 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces
Terrasse - Climatisation

Copropriété

Copropriété :
7 lots

POZZO Immobilier - Avranches

( 851 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

Voir nos biens

Vente Maison 9 P a 50300 AVRANCHES

RAS

Vente d'une maison située à AVRANCHES

Tout c est bien déroulé Merci

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente Maison 9 P a 50300 AVRANCHES

Simple et efficace ! Mathieu a été présent et disponible tout au long de la procédure de vente. Maison vendue 15 jours après la prise de mandat. Merci à toute L’équipe pour l’accompagnement que nous avons eu jusqu’à la signature finale chez le notaire. Je recommande

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Vente Appartement 3 P a 50300 AVRANCHES

Très bonne agence et très bonne écoute. De très bons conseils également.

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Avranches

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Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

346 500 € ^{(3 686 €/m²)}

En exclusivité, bel appartement de 93,92 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Belle pièce de vie exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel, absence de vis-à-vis, climatisation réversible et isolation double peau. Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans, finitions soignées et prestations contemporaines ; parking privé.

Implanté en centre-ville, dans le quartier Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries, restaurants et du marché hebdomadaire. Ecoles primaires et secondaires accessibles à pied, espaces verts et promenade du jardin à deux pas. Transports en commun et lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes routiers pour les déplacements régionaux.

Cadre calme et convivial, idéal pour famille ou couple […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

94㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

107 000 € ^{(1 574 €/m²)}

Idéal investisseur ou premier achat,

Situé à AVRANCHES, (50300) dans une résidence à proximité des commerces au premier étage sans ascenseur cette appartement de type F4 comprend : entrée, séjour, trois chambres, salle de bains, cuisine et WC.

Une cave en sous-sol vient compléter le tout.

Chauffage collectif au fuel

Nombre de lots: 56, dont 28 d'habitation et 26pour les garages , Charges annuelle: 1901,36euros ( chauffage, consommation eau froide et abonnement eau compris)

Pas de procédure en cours.

Logement à consommation excessive

Classe énergie: F (259), Classe climat: F(76)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130euros et 2940euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente 107.000euros honoraires charge VENDEUR

Référence agence: 10326AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

132 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Immonew vous présente, au coeur du centre ville d'Avranches, cet appartement de 93 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation.

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres et un wc.

En complément, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

94㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

97 500 € ^{(1 434 €/m²)}

1er achat ou projet d'investissement ?

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose ce bel appartement lumineux, proches des commerces et du centre-ville, comprenant :

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Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.

Travaux à prévoir.

Une visite ? contactez votre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

95 000 € ^{(1 397 €/m²)}

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit :

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Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs.

Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024.

Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement.

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4 pcs

3 ch

68㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

319 000 € ^{(3 097 €/m²)}

Appartement 4 pièces de 102,6 m2 carrez, (115 m2 au sol), situé au 4e et dernier étage desservi par ascenseur, offrant une vue dégagée sur les remparts et de grandes portes-fenêtres orientées à l'ouest. Appartement traversant, composé de trois chambres (dont deux chambres communicantes), la troisième bénéficiant d'une douche privative. Cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'église Saint-Gervais, salle d'eau avec espace rangement prévu pour lave-linge/sèche-linge, nombreux placards intégrés dans les chambres, cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage à 150 mètres.

Atouts concrets : luminosité généreuse grâce à l'exposition et au plan traversant Est-Ouest, superficie de 102,6 m2 (115 m2 au sol) propice au confort familial, prestations pratiques (ascenseur, cave, rangements intégrés) et configuration modulable des chambres. La présence d'une douche privative dans une chambre et d'une cuisine équipée apporte un confort immédiat.

Environnement proche : vue sur les monuments historiques d'Avranches, proximité immédiate aux commerces de quartier, marchés et services de proximité accessibles à pied. Ecoles et structures périscolaires à distance de marche, parcs et espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Bonnes liaisons de transports en commun et lignes de bus à quelques minutes à pied, accès routiers facilitant les déplacements quotidiens.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

103㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

95 400 € ^{(1 590 €/m²)}

IMMONEW vous présente sur la commune d'AVRANCHES, proche des centres commerciaux au 1er étage d'une résidence, cet appartement d'une surface de 60 m2 comprenant, cuisine, salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres; Cave en sous sol

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, , agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

126 000 € ^{(1 938 €/m²)}

Au 2ème et dernier étage, un appartement duplex comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec mur en pierres et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement avec rangements, salle d'eau et wc indépendant.

Une 3ème chambre avec rangements à l'étage.

Cave au sous-sol.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, copropriété calme.

Un appartement plein de charme dans le centre historique !

Cette annonce référence 336967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025

Score DPE : 261 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

65㎡

Vente appartement 4 pièces

Avranches 50

132 000 € ^{(1 404 €/m²)}

En plein coeur d'Avranches, découvrez cet appartement de 93 m2 situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un beau potentiel !

Caractéristiques principales :

Surface : 93 m2

Etage : 1er

Pièces : 3 chambres, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC

Dépendances : cave et grenier

Pourquoi choisir cet appartement ?

Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau.

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Cuisine et salle de bains à rénover, pour les personnaliser selon vos goûts.

Cave et grenier.

Situé en centre-ville, cet appartement vous offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports. Une belle opportunité à saisir !

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Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !

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4 pcs

3 ch

94㎡

Vente Appartement 4 pièces à Avranches

346 500 € ^{(3 500 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Avranches

346 500 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces Avranches