Situé dans la rue principale d'AVRANCHES, dans un ancien hôtel particulier ayant conservé son charme (parquet, boiserie, escalier) dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation totale en 2020 assujettie à garantie dommage ouvrage : Appartement neuf en duplex, entièrement réhabilité, aménagé par artisan, situé au 3e étage d'une résidence. Surface habitable : 76,42 m2.

Au rez-de-duplex, grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et WC séparé.

A l'étage, deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, WC et rangement. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Parking privé et cave.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Adeline SIMON vous propose en exclusivité cet appartement en duplex entièrement rénové de 54 m2 loi carrez mais offrant une surface au sol de 76 m² ce qui offre de beaux volumes. Sa disposition en duplex ajoute un cachet particulier, offrant une organisation agréable de l'espace. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Cet appartement situé au coeur du centre ville d' Avranches , se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement est disposé comme suit :

Au rez de chaussée se trouve une grande pièce de vie de 40 m2 faisant usage de cuisine aménagée, salle à manger et salon.

A l'étage se trouve un palier desservant la chambre et la salle d'eau indépendante .

Cet appartement est actuellement loué 640 euros / mois , ce qui en fait un bien idéal pour investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, au cœur d’Avranches, ce bien d’environ 216 m2 développé sur deux niveaux, offrant de grands volumes et différentes possibilités d’aménagement.

Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien comprend notamment une salle de réunion, un espace coworking et plusieurs bureaux. Sa distribution et les surfaces existantes permettent toutefois d’envisager assez facilement une transformation vers un projet d’habitation.

Au rez-de-chaussée, un dégagement et un couloir desservent les différents espaces. On y retrouve une cuisine d’environ 8 m2, un WC indépendant, ainsi que plusieurs pièces d’environ 15 m2, 19 m2, 18 m2, 20 m2 et 39 m2.

À l’étage, une grande pièce supplémentaire d’environ 30 m2 complète l’ensemble.

Grâce à ces volumes, le bien peut être repensé de différentes manières. Dans le cadre d'une transformation en habitation, les espaces existants peuvent notamment permettre la création de plusieurs chambres, d'un salon-séjour de belle surface et d'espaces complémentaires selon les besoins des futurs occupants.

Peu de travaux sont nécessaires pour réorganiser l’ensemble, mais certains aménagements restent à prévoir pour un usage d’habitation, notamment la création d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, ainsi que le réaménagement de l’entrée afin de créer et d’individualiser la configuration en duplex.

L’intérêt de ce bien réside également dans sa polyvalence : il peut conserver sa vocation professionnelle ou commerciale, être transformé en habitation, ou permettre d’envisager un projet associant lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement dans un cadre privilégié au coeur d'Avranches !

Au sein de la résidence, entièrement rénovée et idéalement située en centre-ville, découvrez ce bel appartement T1 aménageable en T2 DUPLEX, offrant un cadre de vie confortable, pratique et moderne.

Pensé pour répondre aux attentes actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes techniques, environnementales et d'accessibilité, vous garantissant confort au quotidien et meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Son emplacement est un véritable atout : les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tandis que le Jardin des plantes se trouve à quelques pas de la résidence. Vous profitez ainsi pleinement de la vie du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>