Vente Appartement 2 pièces à Saint-Martin-des-Champs
2 pcs
1 ch
37㎡
120 000 €
(3 243 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Saint-Martin-des-Champs
2 pcs
1 ch
37㎡
120 000 €
(3 243 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Saint-Martin-des-Champs
Je vous propose ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin type F2, au sein d'une résidence de standing construite en 2007, lieux paisible et idéalement localisé proche des commerces et écoles sur St Martin des Champs. Il dispose d'un jardin privatif de 71 m2, dont une terrasse abritée de 10 m2. Sur 37 m2 habitable vous apprécierez son espace cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, avec accès terrasse par baie vitrée. Une grande salle d'eau avec WC vous attend, ainsi qu'une chambre avec rangements et accès terrasse. Logement disposant également d'une place de parking et d'une grande cave.
Pour les investisseurs, un revenu mensuel de 650 euros est envisageable en location meublé annuelle (possibilité de garder les meubles existants), logement sans bail en cours : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.ft
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 120 000 euros (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, ou par courriel à.
DPE C et GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CREFF Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 467046VCR - 02/10/2026
DPE
D
173
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
660 €
et
920 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !
Bonne expérience
Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo
très satisfaite
Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.
Très bon service
Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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